Te huur: Huis Dirk Boutsstraat in Leeuwarden

Beschrijving

- Hal/entree met meterkast (5 groepen, 2015), gangkast, vaste trap naar verdieping
- Toilet
- Ruime doorzon-woonkamer van circa 30m2 met automatische zonwering, wanden hebben nieuw stucwerk.
- Keuken met functionele inrichting bereikbaar vanaf de gang en de woonkamer
- Stenen aanbouw met bijkeuken en achter entree. Aansluiting voor vaatwasser en wasmachine.
- Cv-ketel (Intergas,2015)

1e verdieping:

- Overloop
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van circa 9m2 en 11m2.
- Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning van circa 7m2 en 12m2.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds, kunstofkozijnen met HR glas en elektrisch bedienbare rolluiken (2020)
- Functionele badkamer met wastafel en douche
- Mogelijkheid om van één van de slaapkamers een grote badkamer te maken.

2e verdieping:

- Bereikbaar middels een uitschuifbare vlizotrap
- Zolderruimte (circa 36 m2) over de volledige oppervlakte van de woning met dakvenster op het oosten
- Mogelijkheid om na het plaatsen van vaste trap een extra (slaap)kamer te creëren

Tuin:

- Voortuin op het westen
- Achtertuin (8m diep en 4m breed) op het oosten met direct zonlicht tussen 08:00 en 18:00
- De achtertuin biedt veel opbergruimte, door een houten hok (ca. 4m2) en overkapping voor fietsen etc.

Bijzonderheden:

- Verrassend ruime woning door de recht opgetrokken gevels en aanbouw
- Gelegen aan een brede rustige straat met voldoende parkeergelegenheid
- Zelf vrij in te richten
- Schilderwerk buitenom 2020
- Centraal gelegen

Het verhaal van Huizum-West
De Dirk Boutsstraat is gelegen in de woonwijk Huizum-West. Deze wijk ligt ten zuiden van het stadscentrum van Leeuwarden. De wijk ligt dichtbij de uitvalswegen richting Heerenveen,Drachten en Harlingen en is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, winkelstraat ‘De Schrans’ en het Centraal Station. Voorzieningen als basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en openbaar groen zijn ruim voorhanden.

Geschikt voor tijdellijke bewoning bv voor mensen die een woning aan het bouwen zijn of voor werk in de omgeveing van Leeuwarden voor een bepaalde periode destioneerd zijn.