Te huur: Huis Pastoor Scheepersstraat in Landgraaf

Beschrijving

In Landgraaf (Ubach Over Worms) staat deze tussengelegen drive-in woning te huur.
Winkels, scholen en overige voorzieningen zijn op loopafstand. De woning heeft vier slaapkamers. Ideaal voor grotere gezinnen.

Parterre:
Op de begane grond komt men binnen via de entree/ hal voorzien van een tochthal waar de meterkast is met voldoende groepen. De entree/ hal is voorzien van een mooie laminaatvloer. Het halfhoog betegelde toilet is voorzien van een wandcloset. Verder is er in de hal een muurkast. Aan de voorzijde is een (slaap) kamer die multifunctioneel is. Op de vloer ligt laminaat. De afmeting is ca. 3,85 x 2,85 mtr.
Achter deze ruimte aan de achterzijde is de garage met een afmeting van ca. 5,15 x 2,50 mtr. De garage is voorzien van een sectionaalpoort warm en koud water en is verwarmd. Aan de achterzijde aan de linkerkant van de garage is de wasruimte/ multifunctionele ruimte met de afmeting van ca. 3,46 x 2,28 mtr. Deze is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen. Vanuit deze ruimte komt men buiten (tuintje). Het tuintje is feitelijk de ruimte onder het balkon en is ca. 5,15 x 2,45 mtr.

1ste verdieping:
Door middel van de overloop met laminaatvloer is gesloten keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Hier is het heerlijk zitten en de afmeting is ca. 5,15 x 2,45 mtr.
De royale l-vormige woonkamer is ook voorzien van een laminaatvloer en veel raampartijen waardoor deze licht te noemen is. De afmeting is ca. 9,28 x 4,86 x 2,54 mtr.

2de verdieping:
De overloop met tegelvloer biedt toegang tot de drie slaapkamers, muurkast en badkamer. De muurkast is voorzien van een tegelvloer en hier hangt de Vaillant Verwarmingsketel. Deze is in eigendom van verhuurder. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde en groot met de afmeting van ca. 4,86 x 2,72 mtr. De tweede slaapkamer is aan de rechter achterzijde en is ca. 4,57 x 2,54 mtr. De derde slaapkamer is ca. 3,53 x 2,24 mtr. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Algemeen:
Zeer nette instapklare woning met inpandige garage
Vier slaapkamers
Ruime woonkamer en keuken
Balkon
Energielabel C
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Instap klaar
Gebruikersoppervlakte ca. 137m²
Inhoud ca. 335m³
Bouwjaar 1962
Beschikbaar per direct

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.150,- per maand, exclusief energiekosten
Huurtermijn: onbepaalde tijd met een minimum van een jaar
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen
Waarborgsom gelijk aan één maand huur
Voorbehoud goedkeuring verhuurder
Huurder dient een verklaring omtrent gedrag te overleggen (indien gewenst)

Bijzonderheden:
Kandidaat huurders ontvangen een inschrijfformulier. Enkel volledig ingevulde formulieren, vergezeld met bijlagen, zullen door ons in behandeling worden genomen.
Bezichtigingen vinden plaats na ontvangst inschrijfformulier.
Huisdieren zijn slechts in overleg met verhuurder toegestaan.