Te huur: Huis Pensionaatstraat 24 in Kerkrade

Beschrijving

Introductie

Wonen in een jonge wijk te midden van een cultuurhistorische omgeving waar de landschappelijk een historisch elementen volledig gerespecteerd worden. Dit kan in Kloosterpark Pannesheide, vernoemd naar het voormalige kloostercomplex annex kapel, waarvoor een prominente plek is weggelegd in het gebied.

Deze 2^1 kapwoning is voorzien van 3 slaapkamers, een keuken met toegang tot de royale tuin met terras en een garage met eigen oprit.

Kerkrade Klankstad. Kerkrade klinkt bij de kenners als muziek in de oren. Het is een muziekstad ten voeten uit. Zo wordt er eens in de vier jaar het terugkerend Wereld Muziekconcours georganiseerd en ieder jaar wordt er het Orlando festival gehouden.

De gemeente Kerkrade grenst aan Duitsland en ligt tussen Landgraaf en Heerlen in. De historie van Kerkrade begint al met de stichting van het klooster Rolduc (1104), het grootste kloostercomplex van Nederland. De Miljoenenlijn (de lijn heet zo omdat ze bij de aanleg destijds twaalf miljoen gulden heeft gekost) brengt de stoomtrein ook naar Kerkrade.

Tegenover het stationnetje ligt het alom bekende Discovery Center Continium. Maak een reis door het verleden en beleef op een gepaste manier de tijd van toen en nu. Heerlijk shoppen of een aansluitende wandeling door het flora-en faunarijke Stadspark Gravenrode, de Botanische Tuin, een bezoek aan de ambachtelijke kunstsmederij of de schacht Nulland maken uw uitstapje bijzonder.

Op slechts steenworp afstand liggen de centra van Kerkrade en Heerlen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Kortom veel ingredi'nten om heerlijk te kunnen wonen.

Begane grond

De woning is comfortabel van opzet en biedt op de begane grond een ruime entreehal met ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet. De woonkamer met ruime zithoek heeft veel lichtinval. De half open keuken geeft toegang tot de royale tuin met terras. Tevens is vanuit de tuin de garage met eigen oprit te bereiken.

1e Verdieping

Vanaf de gesloten overloop bereikt u 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.

2e Verdieping

De ruime zolder is te bereiken met een vaste trap, alwaar zich o.a. de aansluitingen voor het witgoed bevinden.

Bijzonderheden

• Ruime 2^1 kap woning;
• Garage met eigen oprit;
• De woning voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie;
• Royale tuin met terras;
• Op rustige locatie gelegen;
• Bouwjaar: 2007;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro4.700,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.