Te huur: Huis Eikbosserweg 248 in Hilversum

Beschrijving

Eikbosserweg Hilversum

Sfeervolle, half vrijstaande 30-er jaren villa met 4 slaapkamers en een zeer diepe en zonnige tuin op toplocatie in het geliefde Hilversum Zuid. Dit in 2024 heringerichte deel van de Eikbosserweg (30 kilometerzone, vrij parkeren) is een groene, verkeersluwe laan met prachtige platanen, overgaand in de statige Eikenlaan. Gelegen nabij diverse scholen, waaronder de Internationale School en dicht bij zowel winkel- , uitgaans- als natuurgebieden. Deze gezellige twee-onder-een-kap woning heeft een geheel van de buitenzijde geïsoleerde mansarde-kap en is geheel voorzien van dubbele beglazing A+.

Begane grond:
Hal met toegang tot voor- en achterkamer, keuken, toilet en kelder. De woonkamer is L-vormig en heeft een sfeervolle, originele open haard. De living met klassieke parketvloer kan worden afgesloten van de eetkamer door het sluiten van de originele “en suite” schuifdeuren. Deze achterkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de ruime achtertuin op het zuidwesten. De keuken is volledig uitgerust, met zes-pits gasfornuis, extra brede oven en koelkast. De hoge plafonds zorgen voor een stijlvolle ambiance en een fijn gevoel van ruimte.
In 2023 vernieuwd toilet met fonteintje.

Kelder:
In het eerste deel van de kelder vindt u allereerst een klimaatstabiele koele (wijn-) opslagruimte én daarvan afgescheiden ruimte met de HR cv-installatie met warmwatervoorziening. Er is ruimte voor een aparte vriezer en veel opslagcapaciteit.

Eerste verdieping:
Een goed lopende trap brengt u naar de ruimtelijke en lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Ook hier weer een fijne plafondhoogte. Er zijn twee zeer royale slaapkamers met vaste inbouwkasten en een kleinere kamer die als studeer-, logeer-of kinderkamer geschikt is.
De comfortabele en stijlvolle badkamer heeft een royale douchecabine, een dubbele wastafel, chroom design radiator, tweede toilet en jacuzzi ligbad.

Zolder:
Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer met eigen wastafel, dakkapel en veel opbergruimte onder de kap. Daarnaast is er een zoldergedeelte voor de wasmachine en droger en veel opslagruimte.

Tuin:
De royale tuin aan de voor-, zij- en achterzijde het huis heeft een heerlijke zonligging, biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen schuur voor tuingereedschap, fietsen etc. Er is een achterom, die in directe verbinding staat met de de Eikbosserweg én de achtergelegen Elzenlaan.
In de planning staat het creëren van een parkeergelegenheid op eigen grond, de vergunning hiervoor is reeds afgegeven en bij de herinrichting van de Eikbosserweg is de oprit al aangelegd.

Omgeving:
Als u het tuinhek uitgaat bent u binnen enkele stappen in het bos en loopt (of fietst) u even verderop de heide op: de Kolhoornse Heide, die verbonden is met de uitgestrekte natuurgebieden, behorende tot het Goois Natuurreservaat en Staatsbosbeheer. Het nabijgelegen dorp Loosdrecht biedt vele watersportactiviteiten en kan in luttele minuten worden bereikt.

De woning ligt op korte afstand van de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer en er is vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand. Er zijn 2 nabij gelegen treinstations op ca 8 à 10 minuten afstand. Het mooie dorp Laren is zo'n 12 minuten rijden; Utrecht (20 m), Amersfoort (20 m), Amsterdam (25 m) en de luchthaven Schiphol (30 m) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Winkelen doet u dichtbij op de Gijsbrecht van Amstelstraat en Heigalerij of een paar minuutjes verderop in het centrum van Hilversum.