Te huur: Huis Statenlaan in Helmond

Beschrijving

ALLE HUURWONINGEN ZIJN OP DIT MOMENT ONDER OPTIE. U KUNT ZICH NIET MEER INSCHRIJVEN VOOR DIT PROJECT

10 NIEUWBOUW HUURWONINGEN - DE VESTE FASE 2

TUSSENWONINGEN
Statenlaan 116 (bouwnummer 60)
Statenlaan 114 (bouwnummer 61)
Statenlaan 112 (bouwnummer 62)
Emansgangske 5 (bouwnummer 65)
Emansgangske 7 (bouwnummer 7)
Huismanshof 8 (bouwnummer 87)
Huismanshof 4 (bouwnummer 89)

Huurprijs: €1.175,- per maand (exclusief eigen parkeerplaats a €50,- per maand)
Woonoppervlakte: 92 m2
Kaveloppervlakte: 72 - 78 m2

TUSSENWONING
Huismanshof 6 (bouwnummer 88)

Huurprijs: €1.275,- per maand (exclusief eigen parkeerplaats a €50,- per maand)
Woonoppervlakte: 97 m2
Kaveloppervlakte: 78 m2

EINDWONINGEN
Huismanshof 10 (bouwnummer 86)
Huismanshof 2 (bouwnummer 90)

Huurprijs: €1.225,- per maand (exclusief eigen parkeerplaats a €50,- per maand)
Woonoppervlakte: 92 m2
Kaveloppervlakte: 83 m2

BESCHIKBAARHEID
De bouw van de woningen is op dit moment nog in volle gang. De oplevering staat als volgt gepland:

• Bouwnummers 60, 61, 62, 65 en 66: 17 december 2024
• Bouwnummers 86 t/m 90: 6 februari 2025

BIJZONDERHEDEN

• Energiezuinige en gasloze woning met warmtepomp;
• Energielabel A+++;
• Jouw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
• Het inkomen van jouw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
• Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar;
• Waarborgsom van 2x de maandhuur;
• Woningen worden verhuurd inclusief 1 eigen parkeerplaats op het binnenterrein a €50,- per maand;
• Bezichtigen is niet mogelijk aangezien de bouw op dit moment nog in volle gang is;
• Minimale verhuurtermijn is 25 maanden.

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

• Wand- en vloerafwerking en stoffering is voor huurder zelf (wanden behangklaar en vloeren voorzien van dekvloer);
• Aansluiting voor wasmachine op de zolder;
• Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming en -koeling;
• Dubbele tuindeuren in achtergevel;
• De woningen worden voorzien van een projectmatig keuken inclusief onderkasten en daar waar van toepassing bovenkasten, werkblad, rvs spoelbak, kookplaat, schouwwasemkap, geïntegreerde koelkast, ovencombimagnetron en geïntegreerde vaatwasser;
• De badkamer is standaard en voorzien van tegelwerk, douchewand met glazen draaideur, enkele wasbak en rechthoekige spiegel;
• De tuin wordt voorzien van erfafscheiding en bestrating van het terras, pad naar entree woning en pad van het terras naar de berging;
• Inclusief houten berging in de tuin.

BRANDEVOORT
Brandevoort is een levendige en groene woonwijk met volop variatie in architectuurstijlen: stads en stedelijk enerzijds, dorps en landelijk anderzijds. Hier vind je statige herenhuizen in centrumgebied De Veste, maar ook woningen met de uitstraling van een rustieke Brabantse boerderij in de zogenoemde ‘Buitens’.

Er is veel groen in en rond de wijk, met open plekken en waterpartijen, ideaal om te wandelen en van de natuur te genieten. De wijk is levendig en bruisend, met een winkelcentrum, drie basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, een multifunctioneel centrum, een sportzaal en een wijkhuis. Voor wie meer wil: het stadscentrum van Helmond is dichtbij. En dat van Eindhoven trouwens ook. In Brandevoort kun je dus letterlijk alle kanten op: per auto over de nabij gelegen N270, per trein dankzij het ‘eigen’ station of per fiets via een uitgebreid netwerk van veilige fietsroutes.

Kortom, buitengewoon veel woongenot in Brandevoort.