Te huur: Huis Vliehorstweide in Helmond
- 202 m²
- 4 kamers
- Gemeubileerd
Beschrijving
Type: Villa
Locatie: Dierdonk | Helmond
Zeer goed onderhouden en per direct beschikbaar!
Deze prachtige eigentijdse villa met een royaal woonoppervlak van 202m2 is gelegen in de gewilde wijk "Dierdonk" in Helmond, en zoals de huisnaam al doet vermoeden is het dicht gelegen tot de bosrand van het "Bakelsbosch". Een heerlijk rustgevend natuurgebied waar u lekker kunt wandelen in de avonduren of de weekenden. Laat u echter niet misleiden door de ligging tussen al het groen, want de bereikbaarheid tot de A67 is bijzonder goed. Zo ligt bijvoorbeeld de High Tech Campus binnen een bereik van 25 autominuten, en ASML 30 autominuten. Het centrum van Eindhoven ligt binnen slechts 20 minuten.
De woning is recent getoetst op een energielabel B, en door middel van de aanwezigheid van een 8-tal hoogwaardige zonnepanelen zullen uw elektrakosten laag zijn.
Ook is er een goede wand-, dak-, en vloerisolatie aangebracht rondom de gehele woning en zijn de ramen voorzien van HR++ beglazing.
Globale omschrijving
Begane grond
Vanuit de diepe oprit (welke ruimte biedt voor 3-4 auto's) bijhorend tot de woning bereikt u via de tuin de voordeur van de imposante woning. Eenmaal in de hal hebt u de mogelijkheid om de woonkamer, slaapkamer op de begane grond, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet te bereiken. Ook treft u een garderobe in de hal, en is de meterkast hier gesitueerd.
De royale woonkamer strekt van de voor- tot achterzijde van het primaire woongebouw en is uitgerust met hoogwaardig meubilair, een mooie tegelvloer en kwalitatieve raamdecoratie. Er is veel lichtinval tot deze kamer, en door middel van de brede schuifpui kunt u de volledig omheinde achtertuin bereiken.
Aangesloten tot de woonkamer treft u de gesloten keuken welke rijkelijk is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, separate oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en tevens ruim afdoende bergruimte. Ook biedt de keuken ruimte voor een 4-persoons ontbijttafel van waar u uitzicht hebt over de achtertuin.
Aan de linkerzijde treft u ook nog een bijkeuken waar tevens de wasmachine, droger en CV ketel gesitueerd zijn. Ook de kelder kan betreden worden vanuit hier, deze is volledig droog en biedt veel ruimte.
Één van de slaapkamers treft u op de begane grond aan de voorzijde van de woning, en deze beschikt over een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De kleurstelling van deze artikelen zijn hier specifiek op gekozen. Vanuit deze slaapkamer kunt u een eigen badkamer bereiken, welke is voorzien van een ligbad, individuele douchecabine, wastafel met ombouw en een handdoeken radiator.
Eerste verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een tweetal slaapkamers, waarvan er één aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van groot formaat, waarvan de kamer aan de achterzijde in het bijzonder. De gehele verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer en uiteraard meubilair.
De tussengelegen badkamer beschikt over een toilet, douchecabine en een wastafel, en naastgelegen tot deze badkamer treft u nog een handige bergkast.
Tweede verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping in L-vorm, te bereiken middels een vlizotrap, perfect te gebruiken als bergruimte.
Tuin en garage:
We kunnen spreken over een tuin die zeer veel privacy geniet en tevens erg goed is onderhouden door de verhuurders. De tuin richt zich tot het Oosten en biedt zodoende veel zonuren in de ochtend. Later in de middag draait de zon waardoor u dieper in de tuin absoluut nog kunt genieten van het goede weer, waar dan ook met gemak een zithoek te creëeren valt. Middels een hekwerk kunt u de voortuin bereiken. Het tuinonderhoud zal door de verhuurder of een aangewezen partij tegen meerprijs verzorgd worden.
De tot de tuin naastgelegen garage is van zeer groot formaat, en biedt ruimte voor een auto indien gewenst. Hier treft u tevens ook een extra koel-vries combinatie en een wastafel met wateraansluiting.
De opzolder is perfect te gebruiken als hobby-ruimte, sport- of speelkamer, of als sociale ruimte voor uw kinderen.
Achter de garage is nog een zeer handige berging gesitueerd waar u o.a. tuingereedschap zult treffen. Ook kunnen hier fietsen geplaatst worden, er middels een naastgelegen pad kunt u de oprit bereiken.
Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 kalendermaanden.
Huurprijs is exclusief kosten voor gas-, water- en elektraverbruik, TV + internet en gemeentelijke belastingen. Additioneel zal er een bedrag van €200,00 berekend worden ten aanzien van het tuinonderhoud en een periodieke schoonmaak in het huis.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.500 per maand
- Exclusief: Servicekosten
- Aangeboden sinds
- 15-10-2024
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 12 maanden
- Borg
- € 6.800
- Interieur
- Gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 202 m²
- Inhoud
- 686 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (106 m², gelegen op het oosten)
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 10.500
- Maximaal aantal bewoners
- 5
