Te huur: Huis Valkenburgerweg 26 N in Heerlen

6411 BN ('t Loon)
€ 1.215 per maand
  • 127 m²
  • 4 kamers
  • Kaal

Beschrijving

Introductie

Luxe wonen in "De Nassau Staete"? Deze woningen kenmerken zich door de comfortabele indeling en moderne afwerking in combinatie met alle gemakken die het centrum van Heerlen te bieden heeft.

Winkelen in Heerlen betekent gezellig winkelen met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Naast de winkels vind u ook veel horeca, dus gezellig koffie drinken of een hapje eten na het shoppen of werken is dan ook geen probleem. Het centrum is goed bereikbaar met openbaar vervoer.

Parkeren is geen probleem! Achter de woning ligt het geheel omsloten parkeerterrein met uw eigen parkeerplaats. De afgerasterde tuin biedt veel privacy om heerlijk te kunnen relaxen.

Kortom, bent u op zoek naar comfort, luxe en centraal wonen, dus valt deze woning beslist bij u in de smaak.

Parterre

Entree, hal met modern toilet en fonteintje. De fraaie woonkamer heeft een optimaal tuincontact en veel lichtinval door grote raampartijen. Via de loopdeur is de omsloten tuin bereikbaar. De half open keuken met moderne witte installatie in hoekopstelling is voorzien van een gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een luxe betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De ruime zolderverdieping biedt veel extra mogelijkheden. Wordt het een atelier, hobbyruimte of 4e slaapkamer? De keuze is aan u!

Bijzonderheden

  • Luxe stadswoning met parkeerplaats
  • Centrum locatie;
  • Energiezuinige woning;
  • Zaken ter overname van vertrekkend bewoner;
  • 3 royale slaapkamers;
  • Extra multifunctionele ruimte op de 2e verdieping;
  • Eigen parkeerplaats op afsluitbaar terrein;
  • Tuinberging;
  • Warmwatervoorziening via zonnecollector;
  • Geheel omsloten en afgerasterde tuin;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro4.860,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.215 per maand
Aangeboden sinds
11-11-2024
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 16-12-2024
Interieur
Kaal
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
381 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2009
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Zonnecollectoren
  • Zonnepanelen
  • Bergruimte

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig (37 m², gelegen op het noordwesten)
Tuinbeschrijving
Achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombikompakt HR 28/24 - 2009 (Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Omschrijving
Op afgesloten terrein
Meld een probleem met deze woning