Te huur: Huis De Kommert 54 in Heerlen

Beschrijving

For Rent, 6419 GE HEERLEN, Kommert 54, people form HQ JFC Brunssum or Awacs Geilenkirchen
Are you looking for an intermediate house for rent in Heerlen, Welten, (Kitchen, Living room, storage room, 3 bedrooms, bathroom and central heating room suitable for a maximum of 4-5 people.

In good condition and all this at one of the most popular locations in Heerlen?
In the popular Welten district. Within walking distance of the center of Heerlen, Zuyd University of Applied Sciences, Vista College, the open university and the Zuyd Healthcare Academy.
The entire object has a number of independent living spaces below and above the house and rooms.

Format object . Ground floor
large driveway for 2 cars, garage/bicycle shed/container storage, hallway, meter cupboard and 1 ground floor residential unit with shower, sleeping accommodation.
Behind the garage there is a space available as a maisonette (6.23 x 4.34) for guests, for example.
1 can be reached via the main entrance and has its own kitchen (3.35 x 1.55), bathroom and toilet (0.40 x 1.05).
Garage: Bicycle and/or motorcycle storage. Laundry room with shared washing machine, dryer and vacuum cleaner.

Behind the garage there is a space available as a maisonette (6.23 x 4.34) for guests, for example.
1 can be reached via the main entrance and has its own kitchen (3.35 x 1.55), bathroom and toilet (0.40 x 1.05).
Garage: Bicycle and/or motorcycle storage. Laundry room with shared washing machine, dryer and vacuum cleaner.

1st floor
Kitchen, Living room storage room
2nd floor
2 Bedrooms, bathroom with vanity unit, walk-in shower, extractor, sink and toilet.
Condition
The object is in a good state of maintenance. In recent years, many things have been renovated, including kitchen(s), bathroom(s), (partial) electricity, WiFi, (crawl space) insulation, etc.

Financial details
Rent in accordance with Dutch Points Counting € 1654.48 per month (261 points NP).
The house is approximately 125 m2, the maisonette approximately 25 m2
Deposit in consultation, 1 months
Service: use of washing machine, dryer, bicycle shed and vacuum cleaner

Deliver:
3 x € 1500 = per month income, 3 x last months pay slip, Employer's declaration, IB 60 form (taxes),
Old landlord statement, Passport/ID,
Appropriately allow in accordance with the guidelines of the dutch law NPS:

Reimbursement for additional deliveries and services costs: € 200 per month
Annual 2024 additional costs:
approximately 2 apartments/upstairs apartment and/or downstairs apartment advance payment:.
Energy (electricity and gas) approximately € 5,534 per year
(sustainable use is a task of the tenants).
BSGW invoice plus minus waste tax € 189.03, sewer taxes € 101.82.
Water approximately €384 per year.
Internet + HD TV € 1,068 per year.
Monthly advance payment of these costs is €200 per month per home.

We would like to ask you discrete questions to help you proceed with this presentation and provide appropriate information. We would like to expressly point out that a viewing and/or contact with the tenant(s) and/or the object can only take place in consultation with Wooncheckpunt Makelaars. A viewing of the object is clearly possible.

Delivery The rental agreement is only concluded after the landlord and tenant have signed the rental agreement. All information used by our office regarding movable and immovable property must be included as an invitation to enter into negotiations, and is completely without obligation!

All sizes and dimensions are approximate only. No rights can be granted on this limited information. If the incidental situation in which the property is located is present in any documentation of any website information, as the buyer was able to observe during the viewing, and the property is rented in this difficult situation/condition

A (possibly) attached smaller one only serves as a global indication/visualization. Explicitly no rights can be derived from this.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

TE HUUR, 6419 GE HEERLEN, Kommert 54
Bent u opzoek naar een tussenliggende woning, te huur in Heerlen, Welten, (Keuken, Woonkamer, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers en CV ruimte geschikt voor maximaal 4-5 personen.

In goede staat van onderhoud en dat alles ook nog eens op een van de meest geliefde locaties in Heerlen?
In de geliefde wijk Welten. Op loopafstand van het centrum van Heerlen, Hogeschool Zuyd, Vista college, de open universiteit en de Zuyd Zorgacademie.
Het gehele object beschikt over een aantal 1 zelfstandige woonruimte onder en boven woning en kamers.

AANMELDEN PER E-MAIL AUB: wooncheckpunt@****** of via deze site.

Indeling-object . Begane grond
grote oprit voor 2 auto`s, garage/fietsberging/containerstalling, gang, meterkast en 1 wooneenheid begane grond met douche, slaapgelegenheid.
Achter de garage is een ruimte beschikbaar al maisonette (6,23 x 4,34) voor gasten bv.
1 is te bereiken via de hoofdingang en is voorzien van een eigen keuken (3,35 x 1,55), badkamer en toilet (0,40 x 1,05).
Garage: Fiets en of motor opslag. Washok met de gezamenlijke wasmachine, droger en stofzuiger.

1de verdieping
Keuken, Woonkamer opberghok
2 e verdieping
2 Slaapkamers, badkamer met badmeubel, inloopdouche afzuiging, wastafel en toilet.
Conditie
Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud. In de afgelopen jaren zijn veel zaken vernieuwd waaronder keuken(s), badkamer(s), (deel) elektra, Wifi,(kruipruimte) isolatie etc.

Financiële gegevens
Huur conform Nederlandse Puntentelling € 1654,48,- per maand (261 punten NP).
De woning is plusminus 125 m2 groot, de maisonnette ongeveer 25 m2
Borg in overleg, 1 maanden
Service: gebruik van wasmachine, droger, fietsenberging en stofzuiger

Aanleveren: 3 x € 1500= € 4500 per maand inkomen, 3 x laatste maanden Loonstrook, Werkgeversverklaring,
IB 60 formulier (belastingen), Oude verhuurdersverklaring, Paspoort/ID,

Conform de richtlijnen NL puntensysteem en passend toestaan:

Vergoeding voor aanvullende leveringen en diensten kost: € 200,- per maand
Jaarlijkse 2024 extra kosten:
plusminus 2 appartementen/bovenwoning en/of benedenwoning voorschot:.
Energie (stroom en gas) plusminus voorschot € 5534,- per jaar
(duurzaam gebruik is een taak van de huurders).
BSGW notaplusminus afvalheffing € 189,03, Rioolheffingen € 101,82.
Water plusminus € 384 per jaar.
Internet + HD TV € 1.068 per jaar.
Maandelijks voorschot van deze kosten€ 200,- per maand per woning.

Wij willen u discrete vragen stellen om met deze presentatie te gaan en daarbij de juiste informatie te verstrekken. Wij willen er uitdrukkelijk op wijzen dat een bezichtiging en/of contact met de huurder(s) en/of het object uitsluitend in overleg met Wooncheckpunt Makelaars kan gebeuren. Een bezichtiging van het object is duidelijk mogelijk.

Oplevering De huurovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat verhuurder en huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor gebruikte informatie over roerende en onroerende zaken, moet worden opgenomen als een uitnodiging om in onderhandeling te handelen, en is geheel vrijblijvend!

Alle afmetingen en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden verleend. Indien in enige documentatie van op welke website-informatie dan ook de incidentele situatie waarin de woning zich bevindt, aanwezig is, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze lastige situatie/staat verhuurd

Een (eventueel) bijgevoegde kleinere dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.