Te huur: Huis De Wijer in Hapert

Beschrijving

310163

Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website.

Vermeld de 7 antwoorden op deze vragen in uw bezichtigingsverzoek (zonder deze 7 antwoorden is een bezichtiging niet mogelijk):

1. Aantal volwassenen die de woning gaat bewonen?
2. Aantal kinderen die de woning gaat bewonen?
3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?
4. Hoogte van het gezamenlijke netto maandinkomen?
5. Kunt u bij onvoldoende inkomen een verhoogde borg betalen?
6. De reden van verhuizing?
7. Per wanneer u de woning wilt betrekken?

Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:

De woonoppervlakte bedraagt bijna 120 m2. De gehele woning is gestukt en voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. Op de begane grond ligt vloerverwarming. De woning is energiezuinig en volledig gasloos.

In Hapert zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo zijn er twee supermarkten, enkele horecagelegenheden, een basisschool en enkele kinderdagverblijven gesitueerd. Hapert ligt in De Brabantse Kempen. Dit is een bosachtig natuurgebied van 2.000 hectare in het Nederlandse deel van de gelijknamige streek De Kempen. De Kempen is een gebied dat zowel aan de noord- als zuidzijde van de Nederlands-Vlaamse grens ligt. Wil je genieten van de natuur dan hoef je slechts de straat uit en je komt in het bos helemaal tot rust. Grote steden als Tilburg en Eindhoven zijn gemakkelijk te bereiken. Hier bevinden zich ook een aantal Hogescholen.

Kortom, een fraaie 2-onder-1-kap-nieuwbouwwoning met eigen carport in een prachtige bosrijke omgeving!

INDELING

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte v. v. hangend closet en fonteintje. Sfeervolle living met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de woonkamer gesitueerd. Keuken met massief composieten blad v. v. spoelbak met Quooker kraan, close-in boiler, 4 kookzones (inductie), kookplaatafzuiging, 2 combi-ovens, vaatwasmachine en koel-vries-combinatie. Tevens praktische trapkast aanwezig v. v. een sfeervolle hardhouten loftdeur. De begane grond is v. v. een nette laminaatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met grote walk-in-closet. Daarnaast twee slaapkamers aan de achterzijde. Fraaie badkamer met inloopdouche, hangend closet, charmant wastafelmeubel, designradiator en een raam t. b. v. een prettige daglichttoetreding. Alle ruimten op de 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) zijn v. v. een nette laminaatvloer.

2e verdieping/ zolder
Ruime zolder, welke momenteel is bestemd als grote multifunctionele ruimte maar ook prima gebruikt kan worden als 4e (en 5e) slaapkamer of thuiswerkplek. Tevens is hier de was- en techniekruimte gesitueerd. Ook de zolder is v. v. een nette laminaatvloer en een Velux dakraam aan de zijzijde.

Buiten

• Aan de achterzijde is een dubbele carport met grote berging gesitueerd. Via een gemeenschappelijke weg (mandelig terrein) kan de auto in de carport geparkeerd worden.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar 2022.
• Volledig v. v. dubbele beglazing HR++
• Verwarming d. m. v. elektrische CV-ketel (vloerverwarming BG) en individuele elektrische ruimteverwarming (slaapkamers, badkamer en zolder).
• Warm tapwater d. m. v. elektrische boiler 150 lt. (badkamer) en close-in boiler (keuken).
• Mechanische ventilatie.
• Glasvezelaansluiting.
• Sfeervolle woonkamer met schuifpui, aan de zij- en achterzijde kan deze uitgebouwd worden.
• Moderne, rijk uitgeruste keuken.
• Levensloopbestendig ('Woonkeurproof').
• Grote voor-, zij- en achtertuin naar eigen wens en smaak aan te leggen. De westzijde is v. v. een volgroeide haag en aan de oostzijde van de achtertuin staat een schutting.
• Grote berging.
• Dubbele carport op eigen terrein.
• Diverse dagelijkse voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand aanwezig.
• Gunstige ligging t. o. v. Eindhoven, de High Tech Campus, TU Eindhoven en diverse Hogescholen.
• Ligging t. o. v. openbaar vervoer (bus) en diverse uitvalswegen (N284, A67, A2) is gunstig.

Huurprijs
De genoemde huurprijs is exclusief Gas, water en elektra, maar inclusief eventuele servicekosten.

Borg
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.

Overbruggingsverhuur
Deze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is de tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.

Huurperiode
De te sluiten huurovereenkomst geldt voor een minimale huurtermijn van 6 maanden, en maximaal voor de duur van de leegstandwet vergunning.

Inkomensnorm
Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.

Toestemmingen
Verhuur vindt altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht.

Op naam zetten gas en elektra?
Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.

Disclaimer
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.