Te huur: Huis Leemkuilen 19 in Haelen

Beschrijving

Introductie

De jongste wijk van Haelen ligt in het noordoosten van dit kerkdorp, op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen. Deze wijk gaat volledig op in haar omgeving, kortom een gezellig wijk voor jong en oud.

Deze knusse eengezinswoning kenmerkt zich door zijn praktische indeling en is voorzien van een nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een zolder en een knusse achtertuin. De woning ligt in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving. Zo zijn er tal van bossen en beekdalen waar de echte natuurliefhebber optimaal kan genieten van de vele wandel- en fietspaden die de prachtige omgeving doorkruisen.

Naast al het groen in de directe nabijheid is ook het woon- werkverkeer uitstekend. Zo zijn er prima aansluitingen richting Roermond, Venlo en Eindhoven (N280 en A73).

De combinatie van de kindvriendelijke ligging, voorzieningen in de buurt en het prachtige groen zorgen voor een uitstekend woonklimaat. Nieuwsgierig? Vraag dan snel een bezichtiging aan.

Begane grond

Overdekte entree, ontvangsthal met meterkast en moderne toiletruimte. Aan de voorzijde van de ruime woonkamer ligt de open keuken met luxe opstelling voorzien van natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en oven. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning heeft u een leuk tuincontact. Tevens bevindt zich in de woonkamer een loopdeur naar het terras. De onderhoudsvrije tuin is geheel omheind en beschikt over een berging.

1e Verdieping

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping, waar zich 3 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een verlaagde douchebak met douchescherm, grote wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping

De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de HR combiketel en de witgoed aansluitingen. Tevens beschikt de zolder over een riante Velux dakraam. Wordt het een berg-, hobby- of speelzolder? De keuze is aan u!

Bijzonderheden

• Nette moderne keuken en badkamer;
• 3 slaapkamers en zolder;
• Nabij het centrum;
• Knusse tuin met berging;
• Gelegen nabij winkels, scholen en recreatie;
• Woonoppervlakte 110 m';
• Bouwjaar 2011;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro 4.100,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.