Te huur: Huis Leeuwenhofje in Gorinchem

Beschrijving

Op een hoekje bij de Verlengde Pompstraat in het centrum van Gorinchem, bevindt zich deze gezellige woning aan het Leeuwenhofje. De speelse, beschikbare stadswoning is gebouwd in 1889. De straat aan het hofje is gewaardeerd als beeldbepalend en heeft een cultureel-historisch karakter.

De woning is gelegen op loopafstand van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De woonoppervlakte bedraagt 85 m2 en is uitgerust met 2 slaapkamers en een grote zolder.

Indeling; Entree via voordeur. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de deur richting de woonkamer en keuken.

Woonkamer:

De gezellige L-vormige woonkamer is uitgerust met een potkachel en heeft grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde. De zithoek is aan de achterzijde gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning staat een eettafel met 6 stoelen. Vanuit de living bereiken we de keuken en het achterliggende toilet. De vloer is afgewerkt met een laminaat in een lichte kleurstelling. De wanden zijn strak gestucte en wit gesausd.

Keuken:

De gesloten keuken heeft een hoek-vormig keukenblok. Het keukenblok is afgewerkt met een donkerkleurig, kunststof keukenblad. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals, koelkast, -pits gaskookplaat, afzuiginstallatie en oven. De wanden zijn voor de helft voorzien van wandtegeltjes. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige plavuizen.

In een aparte ruimte bevindt zicht het keurig afgewerkte toilet. Hier zijn dezelfde tegels gebruikt t.b.v. de afwerking van wanden en vloer. Tevens is hier een fonteintje geplaatst.

Buitenplaats:

Via de keukendeur kunt u de kleine binnenplaats bereiken. Hier kunt u zitten. De stenen berging is gesitueerd aan de voorzijde van de stadswoning. Tevens is hier een gezellig terras gecreëerd. De tuin naast het huis behoort niet toe tot de eigenaar, maar hier mag wel gebruik van worden gemaakt.

Eerste etage;

Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De masterbedroom (ca. 11 m2) is uitgerust met een grote kastenwand.

De kleinere kamer heeft een afmeting van ca.6 m2.

Badkamer;

De sfeervolle badkamer is voorzien van een bad op pootjes, aparte douchecabine en wastafel inclusief meubel. De vloeren en wanden zijn afgewerkt met wit/ grijze kleurstelling tegels/ plavuizen.

Zolder;

Op de zolder is de wasmachine gesitueerd. Hier is tevens plek voor een extra slaapplaats. De wanden zijn volledig geïsoleerd en voorzien van twee dakramen. Er ligt tapijt.

Let op! Deze woning wordt gestoffeerd maar zonder meubilering opgeleverd.

Profiel huurder; Een particulier welke tijdelijk woonruimte nodig heeft vanwege verkoop huidige woning, of door een gewijzigde persoonssituatie. Een jong gezin die woonruimte zoekt voor een bepaalde periode.

Inkomenseis; Bruto-inkomen bedraagt minimaal drie en half keer de huursom. Er wordt een borg gevraagd.

Dit prachtige woonhuis is per 1 April 2025 beschikbaar.