Te huur: Huis Goudvisstraat 37 in Eindhoven

Beschrijving

Introductie

Na een hectische dag rijd je via een van de vele verbindingswegen de geschiedrijke Oude Spoorbaan binnen, een gezellige en levendige buurt met een variatie van bebouwing. Een mix van woningen uit de tijd dat de textielfabrieken floreerden, met mooie woningen uit de 40'er en 50'er jaren, Rijksmonumenten en meer recente bebouwing.

Deze tussenwoning is luxe afgewerkt en voorzien van een complete keuken met de nodige inbouwapparatuur. Ook de badkamer is luxe afgewerkt met een moderne inloopdouche en een extra toilet. De woning heeft energielabel A en is voorzien van vijf zonnepanelen. Comfortabel 'n duurzaam dus.

De woningen liggen op een doodlopend en daarom heerlijk rustig, autoluw woonerf. Een fijne rij van voortuinen met een eigen parkeerplaats.

Kortom heerlijk centraal wonen in een rustige woonomgeving!

Begane grond

Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De ruime woonkamer met trapkast heeft toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe witte open keuken met natuurstenen werkblad voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasmachine.

1e Verdieping

Op deze verdieping liggen 3 slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De zolderverdieping is eveneens met een vaste trap te bereiken en naar eigen wens in te richten. Dit betreft een grote open ruimte met dakraam met wasmachine/- drogeraansluiting.

Bijzonderheden

• Woningdelers en/of studenten behoren niet tot onze doelgroep;
• Energiezuinige tussenwoning met parkeerplaats;
• Instapklaar;
• Centrale ligging;
• 3 slaapkamers;
• Luxe keuken, badkamer en toilet;
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van pvc vloer;
• Rustige en toch zeer centrale woonomgeving;
• Cv Nefit Proline Next, 2020;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro6.200,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.