Te huur: Huis Riouwstraat 5 in Den Haag

Beschrijving

Riouwstraat 5 Den Haag

Aan de rand van de zeer gewilde Archipel gelegen, schitterend 3-laags, extra breed herenhuis, gebouwd in 1880, uitkijkend over het Prinsevinkenpark, met een beschutte stadstuin (zuidoosten) over de volle breedte. Het huis heeft een mooie (ontvangst)hal, eetkeuken, 7 (slaap)kamers, 2 badkamers en heeft een woonoppervlakte van circa 380 m². Zeer goede staat van onderhoud en smaakvol gerenoveerd. Het huis ligt op loopafstand van de winkels voor alle dagelijkse boodschappen aan de Bankastraat, de Scheveningse Bosjes en het historische centrum van Den Haag. Het is slechts tien minuten fietsen van het strand en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (tram en bus) en de auto. Uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar en er zijn diverse scholen in de buurt.

Indeling:
Bij het betreden van deze prachtige woning wordt u verwelkomd in een ruime entreehal met een elegante marmeren vloer en een handige garderobe. De entreehal biedt ook toegang tot de kelder, die extra opslagruimte en flexibiliteit biedt.

Door dubbele deuren stapt u de ruime ontvangsthal binnen met een verfijnde parketvloer, die dient als het hart van het huis. De hal geeft toegang tot verschillende kamers en de keuken, leidend naar een royale WC en een praktische opbergkast. Hier begint uw ontdekkingsreis door dit karaktervolle herenhuis.

Op de begane grond vindt u een charmante en-suite woon- en eetkamer, gescheiden door originele schuifdeuren. Deze ruimte wordt gekenmerkt door prachtige ornamentale plafonds en twee open haarden met antieke schouwen, die de sfeer versterken. Achterin vindt u een eethoek met een gastvrije gashaard en een antieke schouw. Van hieruit kunt u naar de serre gaan, met royale afmetingen (ongeveer 4,39 x 3,21) en openslaande deuren die toegang geven tot de prachtig aangelegde achtertuin op het zuidoosten, compleet met een overdekt eetgedeelte. De aangrenzende keuken (ongeveer 4,30 x 4,85) is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inbouw stoomoven. Franse deuren verbinden de keuken met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Een mooie trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop u verwelkomt. Hier vindt u een aparte WC, een handige sportschool (ongeveer 1,85 x 4,31), en Franse deuren die leiden naar een overdekt balkon dat de volledige breedte van het pand beslaat. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, twee wastafels en een aparte regendouche. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer (ongeveer 4,76 x 5,88) met openslaande deuren naar een balkon en een aparte inloopkast. Aan de voorzijde vindt u een studeerkamer met antieke houten lambrisering en een open haard (ongeveer 4,76 x 6,32). Ten slotte is er een tweede grote slaapkamer met een erker die uitkijkt op de voorkant van het huis (ongeveer 4,83 x 3,83).

Op de tweede verdieping wacht een ruime overloop met een aparte WC. Aan de overkant vindt u een tweede badkamer met twee wastafels en een regendouche. Aan de achterzijde is een grote wasruimte (ongeveer 4,38 x 3,14) met wasmachine, aparte droger en grote inbouwkasten voor opslag. Aan de voorkant zijn twee aangrenzende kamers (ongeveer 4,58 x 4,02 en 4,02 x 4,45) met voldoende ruimte, waarvan één toegang heeft tot een klein balkon. Aan de achterzijde zijn er twee kamers, elk met een eigen balkon (ongeveer 4,75 x 3,53 en 4,83 x 4,30).

Bijzonderheden:

• Schitterend 3-laags, extra breed herenhuis, gebouwd in 1880
• Woonoppervlakte circa 380 m²
• Zeer goede staat van onderhoud
• Overdekt eetgedeelte in de zonnige stadstuin (zuidoosten)
• Veel originele details
• Op loopafstand van de winkels en het historisch centrum van Den Haag.

Details:

• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Borg is 6 weken huur
• Geen servicekosten of vve bijdragen
• Huur is exclusief nutsvoorzieningen
• Gestoffeerd

English text

Riouwstraat 5, The Hague

Located on the outskirts of the highly sought-after Archipel neighborhood, this splendid 3-storey, extra-wide townhouse, built in 1880, offers stunning views of Prinsevinkenpark and features a sheltered city garden (facing southeast) spanning the full width of the property. The house boasts an elegant entrance vestibule, a spacious kitchen, 7 bedrooms, 2 bathrooms, and offers a living space of approximately 380 m². It is meticulously maintained and tastefully renovated. The house is within walking distance of shops for daily necessities on Bankastraat, Scheveningse Bosjes, and the historic center of The Hague. It is just a ten-minute bike ride from the beach and easily accessible by public transportation (tram and bus) as well as by car. Major highways can be reached within 10 minutes, and there are several schools in the vicinity.

Layout:
Upon entering this beautiful residence, you'll be welcomed into a spacious entrance vestibule with an elegant marble floor and a convenient wardrobe. The vestibule also provides access to the cellar, offering additional storage space and flexibility.

Through double doors, you'll step into the spacious entrance hall with a refined parquet floor, serving as the heart of the home. The hall grants access to various rooms and the kitchen, leading you to a generous WC and a practical storage closet. This is where your journey of discovery through this character-filled townhouse begins.

The ground floor reveals a charming en-suite living and dining room, separated by original sliding doors. This space is characterized by beautiful ornate ceilings and two fireplaces with antique mantelpieces, enhancing the ambiance. At the rear, you'll find a dining area with a welcoming gas fireplace and an antique mantelpiece. From here, you can enter the sunroom, boasting generous dimensions (approximately 4.39 x 3.21) and French doors that open to the beautifully landscaped southeast-facing backyard, complete with a covered dining area. The adjacent kitchen (approximately 4.30 x 4.85) features modern amenities, including a 5-plates induction stove with an extractor hood, refrigerator, freezer, dish-washer and an in-built steam oven (and an extractor hood). French doors connect the kitchen to the garden, allowing for seamless indoor-outdoor living.

A lovely staircase takes you to the first floor, where a spacious landing welcomes you. Here, you'll find a separate WC, a convenient gym /dressing room (approximately 1.85 x 4.31), and French doors leading to a covered balcony that spans the full width of the property. The bathroom on this floor is equipped with a bathtub, two sinks, and a separate rain shower. At the rear, there is a spacious bedroom (approximately 4.76 x 5.88) with French doors opening to a balcony and equipped with a separate walk-in closet. At the front, you'll discover a study with antique wooden paneling and a fireplace (approximately 4.76 x 6.32). Lastly, a second large bedroom featuring a bay window overlooks the front of the house (approximately 4.83 x 3.83).

On the second floor, a large landing awaits with a separate WC. Across you will find a second bathroom with two-sinks and a rain shower. At the back is a large utility room (approximately 4.38 x 3.14) with washing machine, separate drier and large built-in closets for storage. Two connected rooms at the front (approximately 4.58 x 4.02 and 4.02 x 4.45) offer ample space, one of which has access to a small balcony. At the rear, there are two rooms, each with its own balcony (approximately 4.75 x 3.53 and 4.83 x 4.30) and ample wardrobes for storage.

Notable Features:

• Magnificent 3-storey, extra-wide townhouse, built in 1880
• Living space of approximately 380 m²
• Exceptionally well-maintained
• Covered dining area in the sunny city garden (southeast-facing)
• Preserving many original details
• Within walking distance of shops and the historic center of The Hague

Details:

• Minimum rental period is 12 months
• Security deposit is 6 weeks' rent
• No service charges or association contributions
• Rent is exclusive of utilities
• Upholstered