Te huur: Huis Tennisbaan 38 in Den Haag

Beschrijving

VOOR DEZE WONING KUNNEN HELAAS GEEN AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGING MEER WORDEN INGEPLAND

Nette tussen EENGEZINSWONING met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en zolderkamer, achtertuin (ZW), vrijstaande berging en achterom. Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk " Leidschenveen" op loopafstand van de woning ligt de tramhalte Oude Middenweg en station Leidschenveen is op fietsafstand. Ook is het winkelcentrum 't Hoge Veen vlakbij en met de auto bent u zo op de A-4. Kortom een leuke woning met een centrale ligging. De woning ligt in een autovrij gebied waardoor het erg geschikt is voor gezinnen met kinderen. Op een steenworp afstand ligt een speelveld met speeltuin.

INDELING: entree woning, hal met toilet, meterkast, woonkamer met vaste proviesiekast, moderne open keuken, schuifpui naar achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande berging en achterom;
Trap naar 1e etage, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Vaste trap naar zolder: ruime zolderkamer met opstelplaats cv ketel, dakraam en opstelplaats wasmachine en droger.

NB: Diverse zaken in de woning worden ter overname aangeboden.

Bijzonderheden:

• Gezin met kinderen geniet de voorkeur
• € 15,68 per maand servicekosten
• oplevering begin december 2024

Verhuurvoorwaarden:

• Huurperiode minimaal 1 jaar
• Mutatiekosten huurdossier éénmalig € 55,=
• U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:

Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.

Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.

Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.