Nieuw

Te huur: Huis Tennisbaan 38 in Den Haag

2492 WP (De Velden)
€ 1.475 per maand
  • 100 m²
  • 4 kamers
  • 35 m²

Beschrijving

REAGEREN KAN ALLEEN PER EMAIL

Nette tussen EENGEZINSWONING met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en zolderkamer, achtertuin (ZW), vrijstaande berging en achterom. Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk " Leidschenveen" op loopafstand van de woning ligt de tramhalte Oude Middenweg en station Leidschenveen is op fietsafstand. Ook is het winkelcentrum 't Hoge Veen vlakbij en met de auto bent u zo op de A-4. Kortom een leuke woning met een centrale ligging. De woning ligt in een autovrij gebied waardoor het erg geschikt is voor gezinnen met kinderen. Op een steenworp afstand ligt een speelveld met speeltuin.

INDELING: entree woning, hal met toilet, meterkast, woonkamer met vaste proviesiekast, moderne open keuken, schuifpui naar achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande berging en achterom;
Trap naar 1e etage, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Vaste trap naar zolder: ruime zolderkamer met opstelplaats cv ketel, dakraam en opstelplaats wasmachine en droger.

NB: Diverse zaken in de woning worden ter overname aangeboden.

Bijzonderheden:

  • Gezin met kinderen geniet de voorkeur
  • € 15,68 per maand servicekosten
  • oplevering begin december 2024

Verhuurvoorwaarden:

  • Huurperiode minimaal 1 jaar
  • Mutatiekosten huurdossier éénmalig € 55,=
  • U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:

Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.

Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.

Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.475 per maand
  • Exclusief: Servicekosten
Aangeboden sinds
07-11-2024
Status
Te huur
Beschikbaar
In overleg
Servicekosten
€ 16
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
270 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (35 m², gelegen op het zuidwesten)
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee
Meld een probleem met deze woning