- 152 m²
- 6 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Uitgebouwde helft van een dubbele villa in het Spiegel (1905) op een mooie en rustige locatie. De woning is met oog voor detail en behoud van karakter door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt nog over de fraaie karakteristieke stijlkenmerken uit het bouwjaar, zoals de originele glas-in-lood ramen, paneeldeuren, vloeren en sierlijke hoge plafonds en architraven. De benedenverdieping is in 2018 uitgebouwd en verbouwd.
De woning is gelegen in een rustige laan waar de kinderen nog op straat kunnen spelen en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen: scholen, het gezellige winkelcentrum van Bussum, sportaccommodaties, natuurgebieden, uitvalswegen en het station.
Indeling begane grond:
- Entree
- royale hal met garderobe en vaste kasten
- luxe toilet met fontein
- fraai trappenhuis en toegang tot een grote kelder
- De stijlvolle woonkamer is naar voor en opzij flink uitgebouwd, heeft een mooie parketvloer (Theo van
Epen) en een open haard. - Een prachtige woonkeuken met een zeer smaakvolle op maat gemaakte keuken (Keukenleven) uit 2018 en
bijbehorende inbouwapparatuur, alsmede openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping:
- Via de bordestrap naar de ruime overloop met vaste kledingkast,
- Ruime badkamer met dubbele wastafels, ligbad, douche en een apart toilet.
- De sfeervolle ouderslaapkamer heeft diverse vaste kasten, een mooi hoog plafond en openslaande deuren
naar de loggia met houten balustrade aan de voorzijde van het huis. - Een royale 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping:
- Via vaste trap naar 2e verdieping met 3e lichte slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Geen huisdieren
- Roken is niet toegestaan
- Gestoffeerd
- Aanvaarding per 1 mei 2025
- Verhuur op basis van gunning eigenaar
- De huurprijs bedraagt € 3.750,- en is exclusief gas, elektra, internet en overige
gebruikerslasten - beschikbaar vanaf 1 mei 2025 voor maximaal 1 jaar
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Inkomenstoets/NVM woontoets zal plaatsvinden
Overdracht
- Huurprijs
- € 3.750 per maand
- Aangeboden sinds
- 09-04-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-05-2025
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Inhoud
- 588 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakkapel
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (91 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Voorzetramen
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
