Te huur: Huis Toon Reijndersstraat in Broekhuizenvorst

Beschrijving

Broekhuizenvorst is een prettig dorp om te wonen met een mooie kern en een natuurlijke omgeving. Het ligt aan de linkeroever van de Maas, waardoor het dorp gekenmerkt wordt door voormalige Maasbeddingen en rivierduincomplexen. Niet ver van de Roathweg ligt de basisschool. Verder zijn er veel verenigingen en worden er veel activiteiten georganiseerd, waardoor het dorp een dynamische uitstraling krijgt.

De indeling van de tussenwoning bestaat uit:

Begane grond: Entree / hal met meterkast en een half betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft hierdoor een optimaal contact met de tuin middels een raampartij en een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde – aan de straatkant – is gelegen.

De open keuken is voorzien van lichte keukenopstelling met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een grote raampartij die een leuk zicht geeft op het straatbeeld.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk ca.15 m², 9 m² en 6 m² groot. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer die is ingedeeld met een inloopdouche, vaste wastafel en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte (onverwarmd) biedt mogelijkheden tot het realiseren van een hobbyruimte of wasruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor het witgoed en de opstelling van de verwarmingsinstallatie en mechanische ventilatie.

De woning is voorzien van zonnepanelen zodat wordt voldaan aan de eis van EPC 0,0. Deze woningen zijn zelfs nagenoeg energieneutraal.

Voor deze woning geldt een inkomenseis van 3,2x de maandhuur. Waarborgsom bedraagt 2x maandhuur.