Te huur: Huis Rooseveltlaan in Bergen op Zoom

Beschrijving

Algemene omschrijving van deze woning

Bijzonder nette twee-onder-een-kapwoning te huur nabij het centrum van Bergen op Zoom.
Deze instapklare woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne, hoogwaardige afwerking. Met zijn ruime indeling is dit object ideaal voor een groot gezin en biedt het bovendien uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis.

De woning beschikt over diverse aantrekkelijke eigenschappen, waaronder een sfeervolle tuin op het zuiden, een aangebouwde serre, vier ruime slaapkamers, een zelfstandige kantoorruimte met eigen entree, twee balkons en een oprijlaan met parkeergelegenheid voor een personenauto.

Indeling van de woning

Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst in de hal/entree heeft u directe toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot een multifunctionele (werk)kamer aan de voorzijde, die afgesloten kan worden van de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een net afgewerkte houten vloer, centraal gelegen open haard, airco unit, mooi houten balkenplafond, een loopdeur naar de voortuin en een gezellig zitgedeelte. Doormiddel van een schuifdeur is de extra (werk)kamer af te sluiten of te betrekken bij de woonkamer.
Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor het plaatsen van een riante eethoek en vrije doorloop naar de keukenopstelling.

De open U-vormige keukenopstelling beschikt over degelijke inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, -vriezer, -vaatwasser (Bosch), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Er zijn meer dan voldoende bergkasten aanwezig. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

De aangebouwde serre is een van de vele pluspunten van deze woning en creëert ontzettend veel extra leefruimte, sfeer en lichtinval. Het buitengevoel wordt middels de dubbele schuifdeur bij de woning getrokken. De serre is voorzien van sfeerverlichting in de liggers en een extern screen om in de zomer de warmte te kunnen weren.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van licht laminaat, spotjes in het plafond en een vaste kleding-/bergkast. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer en met een vaste trap de zolderverdieping.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, via deze slaapkamer is het overdekte balkon aan de voorzijde te bereiken. De tweede en grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning via hier is ook het tweede balkon bereikbaar. Daarnaast is er nog een kleine slaapkamer, die zich uitstekend leent voor een eventuele kinderkamer.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, volledig betegeld, voorzien van spotjes in het plafond en luxe uitgevoerd. Er is een tweede toilet (zwevend), inloopdouche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van vinyl, Velux dakraam, opstelling CV ketel, wasmachine- en drogeraansluitingen, wastafel met spiegel, en een airco unit.

Hier bevindt zich de vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer, Velux dakramen aan weerszijden en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning is voorzien van een eigen oprit naast de woning. De achtertuin is bereikbaar vanaf de oprit (voorzijde) en via de achterkant vanaf de Jan Derckstraat.

De bijzonder fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden! Het is voorzien van speelse niveauverschillen, meerdere zitgelegenheden, stenen berging (inclusief elektra) en veel groen in combinatie met strak aangelegde 60 x 30 cm tegels.

Aan de achterzijde is een pergola aanwezig met een buiten open haard.

Vrijstaande kantoorruimte

Deze woning is uitermate geschikt voor u als er een kantoor aan huis is gewenst. Het kantoor is bereikbaar via de Jan Derckstraat. Bezoekers kunnen hierdoor uw kantoor bereiken zonder dat men de medebewoners hoeft te storen. Er is gratis parkeergelegenheid.

Deze ruimte zelf is voorzien van alle mogelijke datafunctionaliteiten t.b.v. professioneel internet, VOIP-telefonie, water en elektrische kachel.

Extra informatie

- Ideaal voor bedrijf aan huis;
- Dubbel glas door de gehele woning aanwezig;
- De woning is in 2014 compleet gerenoveerd en bovengemiddeld afgewerkt;
- Het is voor onbepaalde tijd te huur;
- De woning is voorzien van een camera/alarminstallatie*, CO2 melders en brandmelders;

*De hardware van het camera/alarminstallatie is aanwezig echter, indien u hiervan gebruik wilt maken dient u dit te configureren met uw eigen netwerk en uw devices.