Te huur: Huis Keesomstraat in Badhoevedorp

Beschrijving

Te Huur! Ruime gemeubileerde eengezinswoning met 4 slaapkamers en heerlijke tuin @Badhoevedorp Keesomstraat 17
Per direct is deze goed onderhouden, uitgebouwde, gemoderniseerde en volledig gemeubileerde 5-kamerwoning, gelegen in het hart van Badhoevedorp, beschikbaar.

Deze mooi verbouwde woning van circa 130 m² met veel daglicht heeft een living van circa 47 m² verdeeld over een tuingerichte woonkamer met toegang tot de ruime achtertuin, een moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de 1e verdieping met een fraaie badkamer en een ruime slaapkamer op de 2e verdieping. In de op het noordwesten gelegen tuin is er een berging van circa 6 m² aanwezig. De woning is centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum van Badhoevedorp. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast en toilet met fontein, living van circa 47 m² die bestaat uit een tuingerichte woonkamer van circa 30 m² met open haard en openslaande deuren naar de op het noordwesten gelegen achtertuin en een woonkeuken van circa 17 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast en een schiereiland met bargedeelte.

1e Verdieping:
Overloop, met kast voor wasmachine en droger, twee slaapkamers aan de achterzijde, de eerste is circa 7 m² en de tweede is circa 15 m² met schuifpui en een kastenwand. Aan de voorzijde bevind zich de derde slaapkamer van circa 11 m² en de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met cv-opstelling en bergruimte achter de knieschotten, vierde slaapkamer van ruim 16 m² met dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Berging:
De achter in de tuin gelegen stenen berging is circa 3 meter diep en circa 2 meter breed.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en circa 12,6 meter diep en circa 6 meter breed. Grenzend aan de woonkamer ligt er een ruim terras voorzien van grote tegels. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en perken met vaste planten.
De op het zuidoosten gelegen voortuin is circa 4,2 meter diep en 6 meter breed en voorzien van sierbestrating, perken met vaste planten en een met klimop begroeide pergola bij de entree van de voortuin.

Ligging:
Deze woning is gelegen in het hart van Badhoevedorp, op een rustige locatie maar wel vlak bij het dorpscentrum met diverse voorzieningen als winkels, scholen, sport accommodaties en openbaar vervoer op loopafstand. Met de auto is het circa 15 minuten naar Amsterdam Centrum, Schiphol is in circa 10 minuten te bereiken net als het Amsterdamse Bos, de snelweg aansluitingen naar de A4, A5, A9 en A10 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken.

Voorzieningen:
Deze fijne, lichte en gemoderniseerde woning is per direct beschikbaar. De muren zijn gestukt en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Het energielabel E is afgegeven in 2020. Dit label is niet meer actueel aangezien de woning daarna grotendeels voorzien is van dubbel glas (HR++) en het dak is geïsoleerd.

Waarom huren?
Wil je ruimte, privacy en gemak? Deze frisse en van alle gemakken voorziene woning is snel te betrekken, bevindt zich dicht bij het centrum van Badhoevedorp maar ook om de hoek van Amsterdam en de aansluitingen naar de diverse snelwegen. Parkeren doe je gratis in de directe omgeving van de woning.
Zo kan je dorps wonen in de buurt van de grote stad.

Oplevering:
Het object wordt in de huidige staat en gemeubileerd opgeleverd en is per direct beschikbaar.

Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand. Deze huur is inclusief bijdrage stoffering en meubilering en exclusief gas, water en elektra. De aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de CPI-reeks (Consumer Price Index) van alle huishoudens, bepaald op basis van de meest recente tijd en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) plus een maximum van 3% van de maandelijkse rente als marktcorrectie.

Huurcontract
Voor het aangaan van de huurovereenkomst zal er een inkomenscheck plaatsvinden.
Het betreft hier gemeubileerde verhuur voor een onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar en een borg van twee maanden en de huurbetaling bij automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).

Bestemming:
De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen.

Interesse:
U kunt ons ALLEEN MAILEN VOOR EEN AFSPRAAK. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Voorwaarden:
-Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een één- of meerpersoonshuishouden;
-Deze woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; verhuur aan meerdere personen is derhalve niet mogelijk;
-Het is de huurder NIET toegestaan huisdieren te houden in het te huren object;
-De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
-De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
-Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan in de woning.
-Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
-Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren.
-Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven.
-De huurder mag niet toestaan dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren.
-Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen.
-De huurder heeft geen recht om een beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde.
-De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
-De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
-De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
-Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
-Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
-De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
-De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten.
-De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
-De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
-De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
-Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten.
-De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
-Schade door bevriezing van leidingen
-Verstopping van riool
-Schoonmaak van eigendom bij vertrek
-De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
-Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
-Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing.
Speciale bepalingen:
De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Opdracht:
Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Disclaimer:
Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
_ Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Kijk voor meer foto's, voorwaarden en uitgebreide verhuurinformatie op onze eigen site!