Te huur: Huis Ballonvaart 7 in Arnhem

Beschrijving

Introductie

Ten zuidwesten van Arnhem, in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf, bieden wij u deze comfortabele en modern afgewerkte hoekwoning met tuin en garage aan.

Het comfort van een verrassend ruime woning met onder andere een fraaie badkamer en 3 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en is deze optimaal ge'soleerd hetgeen resulteert in lage energiekosten.

Schuytgraaf ligt op zo'n 5 kilometer van de binnenstad. In deze geliefde jonge buurt liggen diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportcomplexen en een gezondheidscentrum. Diverse horecagelegenheden en supermarkten maken het plaatje compleet. Het openbaar vervoer is prima bereikbaar.

Ten zuiden en westen van deze wijk ligt de landelijke en prachtige omgeving van de Betuwe. Genieten van een heerlijke wandeling of een mooie fietstocht kunt u bij het nabij gelegen Park Lingezegen, de Drielse Dijk, de Rijkerswoerdse Plassen, Golfbaan Welderen en het polderlandschap.

Het station Arnhem-Zuid maakt Nijmegen en Arnhem snel bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A50 en A325 in de directe nabijheid.

Kortom, zoekt u een ruime en comfortabele woning in een centrale en prachtige woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!

Begane grond

Hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de omheinde tuin. Hier is het heerlijk genieten op de zonnige dagen van het jaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De ruime garage biedt ruimte voor de auto of kan dienen als extra opbergruimte voor uw fietsen e.d.

1e Verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden

• Mooie hoekwoning;
• Moderne keuken, badkamer en toilet;
• Ruime tuin en garage;
• 3 slaapkamers;
• Ruime omsloten achtertuin met eigen achterom;
• Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra;
• Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer;
• Fietsroute naar Arnhem en Nijmegen;
• Prettig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro4.780,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.