Te huur: Huis Centraalspoor 34 in Arnhem

Beschrijving

Introductie

Laat u verrassen door dit aantrekkelijk vrijstaand herenhuis met o.a. een moderne keuken en badkamer in de wijk Schuytgraaf. In de zomer kunt u heerlijk genieten van de zon in uw achtertuin gelegen op het zuidwesten. De auto kunt u parkeren op uw eigen oprit met aangrenzende garage die vanuit de hal bereikbaar is. De woning is zo goed als instapklaar, dus inpakken en verhuizen maar!

In deze geliefde jonge buurt vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportcomplexen. Het openbaar vervoer zoals het NS-station Arnhem-Zuid is prima bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A50 en A325 in de directe nabijheid.

Bent u op zoek naar ruimte, luxe en een prettige woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!

Parterre

Ruime entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel comfort. De luxe ruime keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, kookplaat en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

Tevens heeft de woning een garage, deze is zowel bereikbaar vanuit de hal als de tuin.

1e Verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, douche met douchescherm, wastafel en 2e toilet bereikbaar.

2e Verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap en heeft veel bergruimte en een grote slaap-/zolderkamer.

Bijzonderheden

• Ruime vrijstaande woning met garage;
• Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten;
• Moderne keuken en badkamer;
• 4 slaapkamers, waarvan 1 gelegen over de gehele breedte van de woning;
• Openslaande tuindeuren;
• Garage is vanuit de hal en achterzijde bereikbaar;
• Interieurfoto's (o.a. vloeren, verlichting, raambekleding) zijn als indicatie;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend;
• Gunning door verhuurder.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro6.500,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (contract voor onbepaalde tijd, minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.