Te huur: Huis Scheepsbouwweg 163 in Amsterdam

Beschrijving

**English version below

Welkom in deze moderne, duurzame woning**
Deze energiezuinige woning met energielabel A bevindt zich in het levendige Amsterdam-Noord. Met een ruime tuin en vrijstaande berging biedt deze woning een oase van rust en comfort, terwijl de stadse dynamiek om de hoek ligt. Grote ramen en hoge plafonds op elke verdieping zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.

Duurzaam wonen op zijn best
Deze woning is uitgerust met de beste duurzame voorzieningen, waaronder HR++ beglazing, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor lage en voorspelbare energiekosten, waardoor je zorgeloos kunt genieten van comfort en efficiëntie.

Stijlvolle en moderne keuken
De strakke keuken is voorzien van witte, greeploze kasten en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De badkamer biedt na een drukke dag een rustpunt met een douche, toilet en wastafelmeubel. Het keukenblad bevat enige gebruikssporen.

Gratis parkeren voor de deur
Parkeren is geen enkel probleem: je hebt de luxe van een gratis parkeerplaats recht voor de deur.

Ideale ligging in Amsterdam-Noord
De ligging van deze woning is ongeëvenaard. Op slechts drie minuten van het IJ geniet je van het uitzicht op de opkomende skyline van de Houthavens. Levendige buurten zoals de Haarlemmerdijk, de Jordaan, de Negen Straatjes en het Westerpark zijn gemakkelijk te bereiken. Via de nabijgelegen pont ben je zo bij het Centraal Station, en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10. Je kunt natuurlijk ook lekker genieten van het mooi opgeknapte NDSM-terrein met leuke horecagelegenheden.

Belangrijkste kenmerken van de woning:

• Gestoffeerde tussenwoning van circa 73 m²
• Twee slaapkamers
• Moderne laminaatvloeren op beide verdiepingen
• Privé achtertuin met berging en een beveiligde achterom
• Voorzijde met gezellige voortuin voor een kop koffie in de zon
• Energieneutraal, dus minimale energiekosten
• Gratis parkeren direct voor de deur
• Per direct beschikbaar
• Exclusief elektriciteit, water, tv en internet
• Waarborgsom van 2 maanden huur vereist

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

________________________________________

English:

Welcome to this modern, sustainable home
This energy-efficient house, rated with an energy label A, is located in the vibrant Amsterdam-Noord. With a spacious garden and a detached storage unit, this home offers an oasis of peace and comfort, while being close to the city's lively atmosphere. Large windows and high ceilings on every floor allow for an abundance of natural light and create a sense of spaciousness.

Sustainable living at its finest
This property is equipped with top-notch sustainable features, including HR++ glazing, underfloor heating, and high-quality insulation. Solar panels ensure low and predictable energy bills, allowing you to enjoy comfort and efficiency with peace of mind.

Stylish and modern kitchen
The sleek kitchen, with its white, handleless cabinets, is a true eye-catcher. It’s equipped with modern appliances like an induction cooktop, combi-oven, dishwasher, refrigerator, and extractor fan. The bathroom provides a perfect place to unwind after a busy day, offering a shower, toilet, and washbasin unit. The kitchen top shows some signs of wear.

Free parking at your doorstep
Parking is no problem at all: you have the luxury of free parking right in front of your home.

Ideal location in Amsterdam-Noord
The location of this property is truly unbeatable. Just three minutes away from the IJ, you can enjoy views of the emerging skyline of the Houthavens. Lively neighborhoods like Haarlemmerdijk, Jordaan, the Negen Straatjes, and Westerpark are easily accessible. The nearby ferry takes you to Central Station, making it easy to explore the city or the rest of the country. By car, the A10 ring road is just five minutes away, ensuring quick and easy access to work, study, family, or friends.

Key features of the property:

• Unfurnished, carpeted terraced house of approximately 73 m²
• Two bedrooms
• Modern laminate flooring on both floors
• Private backyard with storage unit and secured back entrance
• Cozy front yard where you can enjoy your coffee in the sun
• Energy-neutral, meaning almost no energy costs
• Free parking right at the door
• Available immediately
• Utilities (electricity, water, TV, and internet) excluded
• Security deposit of two months' rent required

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.