Te huur: Huis Roeselarestraat 54 in Amsterdam

Beschrijving

Prachtig gerenoveerd familiehuis in kindvriendelijke buurt – Per direct beschikbaar
English below

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met een modern separaat toilet. De royale woonkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is luxe afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een vierpits gasfornuis. Via de schuifpui, die is voorzien van zonwering, bereikt u de zonnige achtertuin met schuur.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim opgezet en bevat twee dakramen die elektronisch te sluiten zijn. De andere slaapkamer beschikt over een zeer ruime inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een toilet, een regendouche met glazen deur en een wastafelmeubel met spiegelverlichting en verwarming.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt toegang tot de overige twee slaapkamers en een tweede wasruimte. De twee ruime slaapkamers bieden diverse mogelijkheden voor thuiswerkers of gezinnen. In de zijruimte bevinden zich een wasmachine en droger, een separaat toilet en een wastafelmeubel met spiegelverlichting en verwarming.

LIGGING
De Roeselarestraat is gelegen in de wijk Nieuw-Sloten-Noordwest, een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u supermarkten, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Daarnaast bent u met de fiets binnen korte tijd in het bruisende centrum van Amsterdam. De nabijheid van uitvalswegen maakt de locatie ideaal voor woon-werkverkeer.

PARKEREN
In deze buurt geldt betaald parkeren (parkeervergunning), en er bevinden zich enkele elektrische laadpalen in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1995
Volledig gerenoveerd en instapklaar
Vloerverwarming op de begane grond
Volledig gemeubileerd aangeboden
Riante tuin op het zuidwesten
Energielabel A
Volledig geïsoleerd

Kale huurprijs: € 2.800
Borgsom: Twee maanden huur
Contract: Minimaal 12 maanden
Beschikbaar vanaf: Per direct
Exclusief nutsvoorzieningen

Beautifully Renovated Family Home in a Child-Friendly Neighborhood – Available Immediately

LAYOUT
Ground Floor:
Upon entering, you step into the spacious hallway with a modern separate toilet. The generous living room at the rear features underfloor heating and large windows that allow for abundant natural light. The open kitchen is luxuriously finished and equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination microwave oven, dishwasher, and a four-burner gas stove. The sliding doors, fitted with sunshades, provide access to the sunny backyard with a storage shed.

First Floor:
This floor features two spacious bedrooms and a luxuriously finished bathroom. The rear bedroom is very spacious and includes two electronically controlled skylights. The second bedroom features a large built-in wardrobe. The bathroom is equipped with a toilet, a rain shower with a glass door, and a vanity unit with mirror lighting and heating.

Second Floor:
The attic floor provides access to the remaining two bedrooms and a second laundry room. The two spacious bedrooms offer various possibilities for home workers or families. In the side room, you will find a washing machine and dryer, a separate toilet, and a vanity unit with mirror lighting and heating.

LOCATION
Roeselarestraat is located in the Nieuw-Sloten-Noordwest district, a child-friendly area with various amenities within easy reach. Supermarkets, schools, and public transport options are within walking distance. Additionally, you can reach the vibrant center of Amsterdam by bike in no time. The proximity to major roads makes this an ideal location for commuters.

PARKING
Paid parking (permit required) applies in this area, and several electric charging stations are available nearby.

HIGHLIGHTS
Built in 1995
Fully renovated and move-in ready
Underfloor heating on the ground floor
Fully furnished
Spacious southwest-facing garden
Energy label A
Fully insulated

Base rent: € 2,800
Deposit: Two months' rent
Contract: Minimum 12 months
Available from: Immediately
Excluding utilities