Te huur: Huis Jivestraat 35 in Almere

Beschrijving

Deze Luxueuze instapklare 5 kamer woning is per 1 december beschikbaar.

De woning ligt direct aan de Hoge Vaart, dus heerlijk vrij! Je kunt hier wonen in alle rust en vrijheid met legio aan recreatiemogelijkheden in de buurt. Doordat de woning aan de Vaart ligt, is er vrij uitzicht aan de voorzijde en ook aan de achterzijde zijn er geen woningen direct erachter. Dat maakt de ligging bijzonder! In de ochtend is er zon in de voortuin, in de middag en vooravond in de achtertuin.

Danswijk is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en veel voorzieningen (supermarkt en andere winkels en 2 basisscholen). De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een rustige buurt, gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Met de auto ben je via de Veluwedreef binnen een paar minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en Hilversum via de snelwegen A1 en A27. Zelfs tijdens de spits is Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar. NS-treinstation in Parkwijk is met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Almere is op fietsafstand en het bos in de Almeerder Hout is ook binnen 5 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree via de voortuin, gelegen aan de Hoge Vaart. Hal met meterkast (glasvezel), toilet met fontein, trapopgang met trapkast. Doorzon woonkamer met aan voorzijde het mooie zicht over de Vaart. Met de indeling ontstaat een grote woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is het hart van de woning en is voorzien van een prachtig kook-eiland, volledig uitgerust met Quooker, Vaatwasser, Combi-oven magnetron, koelkast/vriezer, inductie kookplaat en een wijnkoeler. Via de woonkamer kom je in de grote achtertuin met achterin een houten berging.
De gehele woning is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond.

Eerste verdieping: Overloop en toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is tevens zeer ruim en voorzien van 2e wc en een vrijstaand bad en inloopdouche met vloerverwarming.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder eventueel geschikt als kamer met toegang tot het dakterras. Riant dakterras over de gehele lengte van de woning met mooi weids uitzicht. Het dakterras is volledig overkapt en geeft extra privacy en beschutting om heerlijk te ontspannen en uit te waaien. Tevens is er op deze verdieping op de achterzolder de aansluiting voor de wasmachine en de plaatsing van de recent vernieuwde ventilatie unit.

Buiten
Ruime voortuin, op Noordoosten met ochtendzon. Achtertuin met groot terras op Zuidwesten met zon tot in de vroege avond op het terras. Tevens is er een berging in de achtertuin.

Omgeving
Fraaie ligging aan Hoge Vaart op korte afstand van uitvalswegen, centrum Almere, openbaar vervoer en bos.

Bijzonderheden:

• Achtertuin op zuidwesten;
• Kook-eiland met Quooker en Wijnkoeler;
• Taatsdeur/wand
• PVC Visgraat vloer.
• Vloerverwarming
• Cinawall.
• Vrijstaand bad ( betoncire badkamer)
• Riant dakterras
• Vrij uitzicht.
• Nieuwe ventilatie unit in 2021;

Per 1 december beschikbaar.
Gemeubileerd.
Diplomaten clausule van toepassing.
Niet geschikt voor woningdelers/ kamerverhuur