Te huur: Huis Aan de Wind in Almere

Beschrijving

Almere - Noorderplassen, Watervilla met vrij uitzicht en aanlegsteiger, 3 slpk waarvan 1 op de begane grond.

Het hele jaar door een vakantiegevoel!

De kleinschalige wijk Noorderplassen Oost wordt gekenmerkt door de ruime opzet, rustige, doodlopende straatjes, aan het water gelegen woningen en centrale ligging t.o.v. het stadscentrum van Almere Stad met treinstation, de uitvalswegen richting de A6 / A1, diverse scholen, winkels, sportaccommodaties, natuurgebieden, etc.

De recreatieplas Noorderplassen grenst aan het natuurgebied de Lepelaarsplassen en staat in “staande mastverbinding” met het Marker-/IJsselmeer.

Indeling:

De gehele woning is 3 jaar geleden gerenoveerd en modern ingericht.

Begane grond:
- Entree/hal geeft toegang tot de open woonkamer, de eerste slaapkamer op de begane grond, bijkeuken met wasmachineaansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet.

- Tuingerichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, 2 schuifpuien naar de tuin en trapkast. Vanuit de gehele woonkamer is er een uniek vrij zicht over het water.

- Woonkeuken met eettafel, een inbouwkeuken in U-vorm opstelling, voorzien van spoelunit, apothekerskast, pannen- en bestekladen, carrouselkast, kookplaat, koelkast, vaatwasser, etc.
- Kantoor/ slaapkamer, van binnen uit bereikbaar en een loopdeur naar de voortuin. Deze ruimte is geschikt voor meerdere functies.

Verdieping:
- Overloop met opbergruimte, ook mogelijk om te gebruiken als kantoor.
- Slaapkamer 2 met grote kast en rolhor
- Slaapkamer 3 met rolhor
- Ruime badkamer met ligbad, douchecabine en een dubbel badkamermeubel.

- Extra apart toilet

Tuin:

- 2 levels, terras

- Mogelijkheid tot aanleggen van een boot

Bijzonderheden:

- Beschikbaar per 28 februari 2025

- Gemeubileerd

- Extra kosten per maand 497 euro (op basis van 2 personen) Internet/ 1 x schoonmaak 3 uur / Stadsverwarming/ Water/ Elektriciteit

- 2 maanden borg

- Geen huisdieren

- Vanuit de woning en terrassen is er een schitterend vrij zicht op het water, in deze woning kunt u wonen en recreëren tegelijkertijd.
- Hardhouten aanlegsteiger
- Voortuin met eigen parkeergelegenheid
- Achtertuin op het zuidwesten

123Wonen Flevoland treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

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Almere - Noorderplassen, Wasservilla mit freiem Blick und Steg, 3 Schlafzimmer, 1 im Erdgeschoss.

Ein Urlaubsgefühl das ganze Jahr über!

Der kleine Stadtteil Noorderplassen East zeichnet sich durch seine großzügige Lage, die ruhigen Sackgassen, die Häuser am Wasser und die zentrale Lage in Bezug auf das Stadtzentrum von Almere Stad mit Bahnhof, die Straßen zur A6 / A1 aus. verschiedene Schulen, Geschäfte, Sportunterkünfte, Naturschutzgebiete usw.

Der Erholungssee Noorderplassen grenzt an das Naturschutzgebiet Lepelaarsplassen und steht in „stehender Mastverbindung“ zum Marker / IJsselmeer.

Layout:

Das gesamte Haus wurde vor 3 Jahren renoviert und ist modern eingerichtet.

Erdgeschoss:
- Der Eingang / Flur bietet Zugang zum offenen Wohnzimmer, dem ersten Schlafzimmer im Erdgeschoss, dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Treppe zum ersten Stock und dem Zugang zur Toilette.

- Gartenorientiertes Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, 2 Schiebetüren zum Garten und Treppenschrank. Vom gesamten Wohnzimmer hat man einen einzigartigen freien Blick über das Wasser.

- Küche mit Esstisch, Einbauküche in U-Form, ausgestattet mit Spüle, Apothekenschrank, Pfannen und Besteckschubladen, Karussellschrank, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler usw.
- Büro / Schlafzimmer, von innen zugänglich und eine Tür zum Vorgarten. Dieser Raum ist für mehrere Funktionen geeignet.

Fußboden:
- Landung mit Stauraum, auch als Büro nutzbar.
- Schlafzimmer 2 mit großem Schrank und Rollschirm
- Schlafzimmer 3 mit Rollbildschirm
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelbadezimmermöbeln.

- Extra separate Toilette

Garten:

- 2 Ebenen

- Möglichkeit, ein Boot festzumachen

Besonderheiten:

- Verfügbar ab 28 Februar 2025

- Möbliert

- Nebenkosten pro Monat 497 Euro (basierend auf 2 Personen) Internet / 1 x Reinigung 3 Stunden / Fernwärme / Wasser / Strom

- 2 Monate Kaution

- Vom Haus und den Terrassen hat man einen schönen freien Blick auf das Wasser, in diesem Haus kann man gleichzeitig leben und sich erholen.
- Hartholzdock
- Vorgarten mit privatem Parkplatz
- Hinterhof im Südwesten

123Wonen Flevoland fungiert als Vermieter für den Eigentümer in diesem Wohnraum.

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