Te huur: Appartement Nathaliegang in Zoetermeer

Beschrijving

ZEER RUIM EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT TE HUUR BOVEN WINKELCENTRUM ROKKEVEEN TE ZOETERMEER

Aan de Nathaliegang te Zoetermeer vindt u dit ruime 3-kamer appartement, op de tweede etage van dit complex, welke u te huur wordt aangeboden voor een bepaalde tijd tot en met 31 juli 2025.

Vanwege de aangenomen Wet vaste huurcontracten is deze huurovereenkomst uitsluitend toegestaan voor de volgende doelgroepen:

Groepen voor wie de uitzondering geldt:

• Studenten van buiten Zoetermeer
• Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen
• Urgent woningzoekenden (urgentieverklaring nodig, welke verstrekt moet zijn door de gemeente)
• Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat: huurders van wie een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld omdat zij ernstige overlast veroorzaakten
• Wezen en nabestaanden
• Recent gescheiden ouders die momenteel samenwonen met kinderen
• Huurders die werken op de Waddeneilanden
• Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn van definitieve huisvesting

Huurders die in aanmerking willen komen voor deze huurwoning, dienen bewijs aan te leveren dat zij voldoen aan de gestelde voorwaarden.

OVER DE WONING:

De woning wordt u instapklaar en gemeubileerd aangeboden met een moderne, nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een moderne keuken welke voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur. De woning is opvallend licht en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Daarmee is de woning ideaal voor doelgroepen die op zoek zijn naar tijdelijke woonruimte ter overbrugging van een periode van ongeveer 9 maanden.

U betreedt het complex via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Het complex is voorzien van een centraal trappenhuis en lift waarmee u de open galerij aan de achterzijde van het pand kunt bereiken.

U betreedt de woning via de centrale hal met moderne toiletruimte (gerenoveerd in 2021), meterkast en tevens toegang tot alle overige ruimtes van de woning.

De woonkamer en half-open keuken vormen gezamenlijk een grote leefruimte. De woonkamer is opvallend licht en wordt opgeleverd inclusief zithoek.

De keuken, gerenoveerd in 2021, is modern en voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. Goed om te benoemen is de ruime hoeveelheid kastruimte welke de keuken u te bieden heeft. In de keuken vindt u tevens een eettafel met ruimte voor 4 personen.

Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom is met 12,6m2 zeer ruim, maar ook de tweede slaapkamer is met 8,4m2 opvallend ruim. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Evenals de keuken is ook de badkamer modern en netjes. De badkamer is luxe afgewerkt met een douch, handdoekenradiator, wastafel en uiteraard een wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze woning wordt u aangeboden voor bepaalde tijd tot en met 31 juli 2025 middels een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, doelgroepencontract
• Deze woning scoort 188 punten in het WWS. Een puntentelling wordt huurder voor aanvang huurperiode ter beschikking gesteld
• U betaalt €45 per maand servicekosten t.b.v. servicekosten VVE
• U betaalt €150,- per maand voorschot nutsvoorzieningen. Afrekening op basis van daadwerkelijk verbruik middels meterstanden
• U betaalt een bijdrage van €100,- per maand voor het gebruik van de stoffering en de meubilering
• Televisie & internet zijn niet inbegrepen bij genoemde huurprijs
• Woning is instapklaar en voorzien van nette vloeren en muren
• Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, openbare voorzieningen en openbaar vervoer
• Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning
• Roken is niet toegestaan in de woning
• Berging op de begane grond van het complex

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in een bezichtiging van deze woning? Neem dan contact op met Rotsvast Zoetermeer voor het maken van een afspraak!