Te huur: Appartement Kokerstraat in Wormer

Beschrijving

Te huur in Wormer, nabij Amsterdam .. Uitstekend verzorgd, modern en licht 2-kamerappartement met parkeerplaats in de afgesloten garage.
Huurprijs € 1067, excl. servicekosten € 150, per maand (inclusief o.a. parkeerplaats en voorschot water € 10,- en stookkosten € 50,-).

Totaal € 1217,- per maand.

Opvallend mooi aan dit appartement is de lichte woonkamer met toegang tot het gezellige balkon over de gehele breedte van het appartement.

Het appartement is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De moderne laminaatvloer bevindt zich in het gehele appartement (hal, slaapkamer, woonkamer). De geheel betegelde badkamer is v.v. een doucheruimte en wastafelmeubel. In een aparte bergruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling c.v.-ketel.

Indeling.
Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de parkeerkelder.

Appartement: entree/hal met meterkast, bergruimte met aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-ketel, slaapkamer, apart toilet, keurige badkamer met doucheruimte en wastafel, lichte woonkamer met toegang tot het balkon en moderne open keuken in lichte kleurstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en inbouwspots.

Het appartementencomplex staat op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Op korte fietsafstand van recreatiemogelijkheden van natuur- en recreatiegebied Het Zwet, de Zaanse Schans en de Kalverpolder.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2016;
-Woonoppervlakte 60 m2, balkon 13 m2;

• Inhoud 189 m3;
  -Gesloten entree met liftinstallatie en trappenhuis;
  -Intercominstallatie;
• Afgesloten en beveiligde parkeerkelder met elektrische garagedeur
  en afgesloten (gezamenlijke) fietsenstalling;
  -Servicekosten € 150,00 per maand (inclusief parkeerplaats en o.a. voorschot water en stookkosten). Totaal € 1217,-,- per maand.
• 2 maanden borg
• Oplevering per 1 november 2024.

Inschrijfkosten (huurder)
De huurder betaalt geen inschrijfkosten.

Verhuurkosten (huurder)
Wij berekenen eenmalig een bedrag aan administratiekosten aan de huurder.

Huurtoeslag
Kijk op de site van de belastingdienst om te achterhalen of u recht hebt op huurtoeslag.

Algemeen
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden.

Inkomensnorm
Uw brutogezinsinkomen dient circa 3-4 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e. d. ) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid om aan deze norm te voldoen is een "borgtocht". Bij een borgtocht staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm.

Bezichtigingen
Wanneer u een bezichtigingsafspraak wilt maken voor deze woning, stuurt u ons een e-mail via met de hieronder genoemde gegevens:

• Uw naam
• Volledig adres van de door u geselecteerde woning

Aanvraagformulier:
Op het aanvraagformulier worden gegevens gevraagd m. b. t. uw inkomen. Naast deze gegevens dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening te overleggen. Tevens dient een kopie van uw legitimatiebewijs bijgevoegd te worden aan het aanvraagformulier.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

Disclaimer
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met Uw Partner in Onroerende Zaken.
Uw Partner in Onroerende Zaken kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.
For rent in Wormer, near Amsterdam. Well kept, modern and bright two-bedroom apartment with parking in the garage.
Rental price € 1067, excl. Service costs € 150,- per month (including parking and advance water and heating). Total € 1217, - per month.

Strikingly beautiful this apartment is the living room with access to the balcony across the entire width of the apartment.

The apartment is finished in a light color. The modern laminate flooring is throughout the apartment (hall, bedroom, living room). The fully tiled bathroom is v.v. a shower and washbasin. In a separate utility room contains the washing machine connection and setup c.v. boiler.

Format.
Ground floor: entrance with intercom system, staircase, elevator and access to the basement.

Apartment: entrance / hallway, utility room with washer and setup boiler, bedroom, separate toilet, nice bathroom with shower and sink, living room with access to the balcony and modern open kitchen in bright colors with gas hob, hood, microwave -oven, dishwasher, refrigerator and recessed spotlights.

The apartment is within walking distance of shops, public transport, schools and sports facilities. A short bike ride from leisure of nature and recreation It Zwet, Zaanse Schans and Kalverpolder.

Specifics:
-Year 2016;
-Living Area 60 m2, balcony 13 m2;

• Content 189 m3;
  -Closed Entrance with elevator and staircase;
  -Intercominstallatie;
• Closed and secured parking garage with electric garage door
  and closed (joint) bicycles;
  -Servicekosten € 150,- per month (including parking and advance water and heating). Total € 1217, - per month.
• 2 months deposit
• Acceptance, 1 of November 2024.

Registration fee (tenant)
The tenant pays no registration fee.

Rental costs (tenant)
We charge a one-time administrative fee to the tenant.

Rent allowance
Visit the website of the tax authority to determine whether you have housing benefits.

general
To qualify for this property you must meet certain conditions. Below we summarize those conditions.

income Standard
Your gross income should be approximately 3-4 times the price. Any commitments (such as alimony, personal loans e. D.) Placed on the income deducted. Another option to meet this standard, a "bail". At a bail condition someone guarantees the tenant; This person does meet the income standard.

Visits
If you want to make a viewing appointment for this property, please send us an email using the information below:

• Your name
• Full address of the selected property

Application:
On the application form are requested m. B. t. your income. In addition to these data, you must attach a recent payslip. If you do not have an employer, you must provide a recent annual statement of your income. Self-employed persons must submit a recent, auditors or trust formatted balance sheet and profit and loss account. A copy of your identity card must be attached to the application form.
Both the applicant and any partner should provide this information.

Disclaimer
No rights can be derived from the information provided. If you wish to have certainty about the information and timeliness thereof, please contact your Partner in Property Affairs.
Your Partner in Real Property can not be held liable for any consequences or damage relating to the information