Te huur: Appartement Herengracht in Weesp

Beschrijving

*Te huur per 1 januari 2025
*drie-kamer-appartement (71 m²) met balkon.
*In het centrum van Weesp

Op een uitstekende locatie in het aantrekkelijke centrum én aan het vaarwater “Smal Weesp” gelegen drie-kamer-appartement (71 m²) met balkon op het zuiden en berging.
Gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden. Het NS-station (Amsterdam CS slechts 12 minuten en Schiphol slechts 22 minuten) ligt op loopafstand. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Hilversum.

Het appartement op de tweede woonlaag, van drie, te bereiken met trap of lift en heeft een fijne indeling met onder andere een aangename woon-/eetkamer met erker op het zuiden en prachtig zicht op het centrum en het water van “Smal Weesp”.

Het gebouw heeft een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin en is voorzien van een lift en gemeenschappelijke fietsenstalling.

INDELING:

Entree (de meterkast bevindt zich buiten rechts van de voordeur), hal voorzien van de garderoberuimte, intercom en toilet met fontein, ruime woon/eetkamer met erker welke is voorzien van grote raampartijen (zuid/veel licht/fijn uitzicht). Open keuken met een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Hoofdslaapkamer met entree naar het balkon, tweede slaapkamer, berging met de CV-ketel en de wasmachine en droger (beide aanwezig).

Vanuit de woonkamer én de hoofdslaapkamer toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuiden, vanwaar een uniek uitzicht op het vaarwater “Smal Weesp” en het historische stadscentrum van Weesp.

De eigen berging (8 m²) alsmede de algemene fietsenstalling bevinden zich in het souterrain.

OVERIGE:

• Beschikbaar per 1 januari 2025;
• We zoeken huurders voor maximaal twee à drie jaar;
• Waarborgsom twee maanden huur;
• Huisdieren alleen toegestaan na overleg;
• Roken is in de woning niet toegestaan;
• Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verhuurd. Aanwezig is:
• Wasmachine en droger (Miele) in goede staat. Er worden geen reparaties aan uitgevoerd en/of niet vervangen indien defect )geen vervanginsplicht);
• Hoofdslaapkamer met ruime kledingkast en een net tweepersoonsbed incl nachtkastjes. Gordijnen;
• Tweede slaapkamer met gordijnen;
• Woonkamer met gordijnen, bank, stoel, salontafel en kast;

Indien gewenst kan van de op de foto’s aanwezige meubels gebruik worden gemaakt (inbegrepen). Indien u alleen bepaalde meubels wenst te gebruiken of het appartement juist niet gemeubileerd wil huren is dat ook mogelijk (huurprijs blijft hetzelfde).

- Huurder dient het huishoudelijk reglement en een huurdersverklaring van de VvE te ondertekenen;

- De huurprijs is € 1750,- Inclusief servicekosten, exclusief gas, elektra, water en gemeentelijke gebruikersbelastingen;

- Huurder is verplicht een inboedelverzekering af te sluiten;

- Verhuurder is gerechtigd de woning eens per kwartaal, op afspraak, te betreden voor een controle op de naleving van het omschreven gebruik (standaard, wettelijk, recht voor verhuurders om ongewenste praktijken tegen te gaan);

INTERESSE?
Interesse in een bezichtiging? Reageer via de contactknop naast de advertentie! Alleen via de site(s) (contactbutton / informatie aanvragen) kunnen we je aanvraag behandelen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie.