Te huur: Appartement Jan van Amstelstraat 81 in Vught

Beschrijving

Introductie

Een unieke combinatie van ruimtelijkheid en sfeervol wonen op deze aantrekkelijke locatie in Vught! Een waterpartij, veel groen en schitterende woningen zorgen voor een unieke combinatie voor diverse woonwensen. De ligging nodigt bovendien uit om te genieten en te profiteren van zowel Vught als 's-Hertogenbosch.

Ook vindt u op korte afstand het winkelplein Moleneindplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Binnen 5 minuten bent u op de A65 en de A2.

Souterrain

Half verdiept, onder het "dek" van composiet planken, zijn de twee prive parkeerplaatsen gelegen. De (afgesloten) parkeergarage is bereikbaar middels een op afstand te bedienen poort. De parkeerplaatsen zijn gelegen direct bij de woning. Vanuit de parkeergarage is de inpandige berging en tevens tweede entree van de woning bereikbaar. De inpandige berging bevat de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en beschikt over voldoende opslagcapaciteit.

Begane grond

Via de trap komt u in de mooie living (split-level) met schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke circa 1,8 meter hoger gelegen is. De moderne keuken is voorzien een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken is toegang tot de hal/hoofdentree met toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. De achtertuin is te bereiken middels de schuifpui vanuit de woonkamer. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een houten berging met elektra en een achterom.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van Frans balkon en draai-/kiepramen. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en wastafel met spiegelkast. Een vaste kast op de overloop beschikt over de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de HR cv-ketel.

Bijzonderheden

• Moderne jonge woning;
• Van alle gemakken voorzien: luxe badkamer, keuken en toilet;
• Inclusief 2 parkeerplaatsen op afgesloten parkeerterrein;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro5.800,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.