Te huur: Appartement Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg

Beschrijving

For English, see below**

Welkom aan de Laan van nieuw Oosteinde! In dit schitterende pand uit 1890 zijn onder architectuur acht hoogwaardige woningen gerealiseerd, met A++ energielabel.

De zeer luxe en tot in de puntjes afgewerkte woningen zijn van alle gemakken voorzien en vrijwel energieneutraal dankzij de warmtepompen, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en CO2 gestuurde ventilatie. Een unicum voor huurwoningen in Voorburg en omstreken! Des temeer vanwege de realisatie in het karakteristieke gebouw uit laat 19e eeuw.

De woningen zijn ontworpen door Millimeter architecten en voorzien van luxe en unieke materiaalkeuzes. De keukens voorzien van A-merk apparatuur (AEG, Quooker). De woningen zijn tevens volledig gemeubileerd en ingericht met oog voor kwaliteit en detail. Uitgerust met o.a. complete keukeninventaris, beddengoed en was- droog combinatie etc. om direct turn-key te kunnen wonen. Extra bijzonder is de aandacht voor de vele kastruimte en slim maatmeubilair, die de woningen hun maximale potentie laten benutten.

Op de begane grond bevinden zich vier woningen, elk met eigen tuin aan de woning. Op de eerste etage zijn twee woningen gerealiseerd met een balkon of terras, op de tweede etage twee appartementen waarvan een met balkon. Voor alle woningen is er een grote gemeenschappelijke tuin gerealiseerd en optioneel zijn externe bergingen en parkeerplaatsen (met laadpaal) op eigen terrein bij te huren (op basis van beschikbaarheid).

De locatie is perfect, op wandelafstand van het pittoreske centrum van Voorburg, treinstation Voorburg en treinstation Laan van NOI. In minder dan een minuut rijden zit je op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling huisnummer 21-C:

Entree op de begane grond, hal, voordeur appartement. Entree appartement met toilet en aan de rechterzijde de grote keuken voorzien van oven/magnetron combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker kokend water kraan en een mooi natuurstenen blad. Aan de linkerzijde bevindt zich een kastenwand, waar vernuftig een bureau in is verwerkt. Middels de trap/vide toegang tot de slaapkamer. Wanneer we verder langs de keuken lopen komen we terecht in de zeer ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (20m2). Deze woning is er een die u niet mag missen.

Bijzonderheden

• Energielabel A++
• Woonoppervlakte ca. 53 m2
• Grote tuin
• De woning is beschikbaar per 1 januari 2025
• De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd (€150 p/m)
• Volledig onder architectuur gerenoveerd – unieke materiaalkeuzes en stijl
• Woning voorzien van eigen high-speed internet aansluiting (in de servicekosten inbegrepen)
• Laag servicekosten voorschot verbruik elektra en water, periodieke schoonmaak, onderhoud buitenterrein en internet
• Borg is gelijk aan 1 maand huur
• Onbepaalde tijd contract (minimaal 12 maanden)
• Geen gemeentelijke huisvestingsvergunning van toepassing

**

Welcome to the Laan van Nieuw Oosteinde! In this beautiful building from 1890, eight high-quality homes have been realized under architecture, with an A++ energy label.

The very luxurious and finished to perfection properties are fully equipped and virtually energy-neutral thanks to heat pumps, solar panels, high-quality insulation and CO2-controlled ventilation. Unique for rental properties in Voorburg and the surrounding area! Also unique because of the realization of all of these features in the characteristic building from the late 19th century.

The houses are designed by Millimeter architects and equipped with luxurious and unique material choices. The kitchens are equipped with A-brand appliances (AEG, Quooker). The houses are also fully furnished and decorated with an eye for quality and detail. Equipped with, among other things, complete kitchen inventory, bedding and washer-dryer combination, etc. to be able to move in turn-key right away. Extra special is the attention paid to the ample cupboard space and smart custom furniture, which allow the homes to utilize their maximum potential.

There are four houses on the ground floor, each with its own garden attached to the house. Two apartments have been realized on the first floor with a balcony or terrace, and on the second floor two apartments as well, of which one with a balcony.

A large communal garden has been realized for all homes and external storage rooms and parking spaces (with charging station) can optionally be rented on site (based on availability).

The location is perfect, within walking distance of the picturesque center of Voorburg, train station Voorburg and train station Laan van NOI. In less than a minute's drive you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht.

Layout number 21-C:

Entrance on the ground floor, hall, front door apartment. Entrance apartment with toilet and on the right side directly the kitchen with oven / microwave combination, dishwasher, induction hob, Quooker boiling water tap and a beautiful natural stone top. On the left side is a cupboard wall, in which a desk has been ingeniously incorporated. Through the stairs / loft access to the bedroom. When we walk further past the kitchen, we enter the very spacious and bright living room with patio doors to the garden (20m2). This property is one not to be missed.

Particularities:

• Energy label A++
• Living area approx. 53m2
• Large garden
• Completely renovated under architecture - unique material choices and style
• The property is available as per 1st of january 2025
• The house is delivered fully furnished and equipped (€150 p/m)
• House with its own high-speed internet connection
• Service costs advance payment for electricity and water consumption, periodic cleaning, maintenance of outdoor area and internet
• Deposit is equal to 1 month's rent
• Indefinite term contract (minimum 12 months) applicable
• No municipal housing permit applies