Te huur: Appartement Maastrichterlaan 50 a in Vaals

Beschrijving

Locatie:
Gelegen in de kern van Grensdorp Vaals bevindt zich deze ruime bovenwoning met dakterras. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants zijn gelegen op loopafstand van de woning. Tevens is Aken gelegen op korte afstand van deze woning, zeer geschikt dus voor medewerkers of studenten van de RWTH-Aachen. Steden zoals Heerlen en Maastricht zijn beide te bereiken binnen 20 minuten rij-afstand.

Indeling:
Via de centrale hal is dit appartement te bereiken op de eerste verdieping, kenmerkend aan deze woning zijn de hoge plafonds met authentieke details. Via de hal (ca. 5 m2) heeft men toegang tot de lichte en ruime woonkamer met open keuken (ca. 37 m2), de slaapkamer (ca 17,5 m2) en de badkamer (ca. 4 m2). De woonkamer is voorzien van een parketvloer en kunstof kozijnen met dubbel glas. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een CV-ruimte/wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche-bad combinatie, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer is voorzien van rolluiken en nieuwe vloerbedekking, deze biedt tevens toegang tot het ruime dakterras.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte circa 64m2

• Per 01-10-2024 beschikbaar

• Huurperiode: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden

• Huurprijs €835,- per maand excl. GWL

• Maandelijkse bijdrage water: €15,-

• Waarborgsom €1670,- (2 x maandhuur)

• Midden in centrum Vaals

• Roken in de woning is niet toegestaan

• Huisdieren zijn niet toegestaan

• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd

• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3x de huur, waarbij eventueel partner inkomen voor 50% wordt meegerekend.

• Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.

• Deze omschrijving is met zorgvuldigheid samengesteld hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Dassen & Hendrix Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

• Woonoppervlakte circa 64m2

• Per direct beschikbaar

• Huurperiode: 24 maanden / onbepaalde tijd in overleg mogelijk

• Huurprijs €835,- per maand excl. GWL

• Maandelijkse bijdrage water: €15,-

• Waarborgsom €1670,- (2 x maandhuur)

• Midden in centrum Vaals

• Parkeervergunning mogelijk/tevens huur privé parkeerplaats mogelijk op loopafstand

• Roken in de woning is niet toegestaan

• Huisdieren zijn niet toegestaan

• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd

• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3x de huur, waarbij eventueel partner inkomen voor 50% wordt meegerekend.

• Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.

• Deze omschrijving is met zorgvuldigheid samengesteld hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Dassen & Hendrix Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.