Te huur: Appartement Zwanenvechtlaan 3 in Utrecht

Beschrijving

In verband met de grote hoeveelheid e-mails die wij ontvangen is het voor ons helaas niet mogelijk om alle e-mails te beantwoorden. Uitsluitend de eerste reacties ontvangen binnen enkele werkdagen een uitnodiging voor de bezichtiging.

Due to the large amount of emails we receive, it is unfortunately not possible for us to answer all emails. Only the first responses will receive an invitation for the viewing within a few working days.

Riant appartement nabij winkels en OV per 1 mei 2025 beschikbaar!

Boven winkelcentrum Rokade komt deze sfeervolle en ruime 2-kamerwoning beschikbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval vanwege de grote raampartijen, een zeer ruime slaapkamer en keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Er is tevens een berging in de onderbouw aanwezig waar fietsen gestald kunnen worden.

De woning is gelegen in de wijk 'Zuilen', nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A27 en N230. In winkelcentrum Rokade zijn diverse winkels, eetgelegenheden en een Albert Heijn gelegen. Ook op de fiets is deze woning uitstekend te bereiken. Zowel de binnenstad van Utrecht als Utrecht Centraal zijn in slechts 15 minuten fietsen te bereiken.

Indeling.
Begane grond:
Entree in de gemeenschappelijke hal, bellentableau en brievenbussen. Trapopgang en lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree in de hal, meterkast en separaat toilet. Inpandige berging met wasmachine opstelplaats. Riante woonkamer (31 m²) met grote raampartijen en open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is tevens het op het westen gelegen balkon te bereiken.

De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. De ruime slaapkamer (21 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

• Beschikbaar per 1 mei 2025;
• Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden;
• Gestoffeerd;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Volledig geïsoleerd;
• Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:

• Kale huurprijs: € 1.700,- (excl. G/W/E)

• Waarborgsom: € 1.700,-

Spacious apartment near stores and public transport available from May 1, 2025!

Above shopping center Rokade comes this attractive and spacious 2-room apartment available. The house has a spacious living room with natural light because of the large windows, a spacious bedroom and kitchen with all desirable appliances. There is also a storage room in the basement where bicycles can be stored.

The house is located in the district 'Zuilen', near stores, public transport and roads A27 and N230. In shopping center Rokade are several stores, eateries and an Albert Heijn located. Also on the bike this house is easily accessible. Both the center of Utrecht and Utrecht Central Station are just 15 minutes by bike.

Layout.
Ground floor:
Entrance into the common hall, doorbells and mailboxes. Staircase and elevator to the second floor.

First floor:
Entrance hall, meter cupboard and separate toilet. Storage room with washing machine. Spacious living room (31 m²) with large windows and open kitchen. The kitchen is equipped with a ceramic hob, refrigerator, oven, dishwasher and hood. From the living room is also the west facing balcony accessible.

The bathroom is equipped with double sink with cabinet and walk-in shower. The spacious bedroom (21 m²) is located at the front of the house.

Details:

• Available from May 1, 2025;
• Rental period indefinite, minimum 24 months;
• Upholstered;
• Heating by district heating;
• Fully insulated;
• Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rental price:

• Basic rent: € 1700 (excl. G/W/E)

• Deposit: € 1700