Te huur: Appartement Lombokstraat in Utrecht

Beschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAAG ALLEEN PER MAIL

OMGEVING/LOCATIE
De woonruimte bevindt zich in de Utrechtse wijk Lombok, in een zijstraat van de bruisende Kanaalstraat. De Kanaalstraat is geliefd om zijn vele winkels, leuke boetiekjes en gezellige eettentjes. Ook de centrale ligging maakt dit een toplocatie, lopend of met de fiets bevindt u zich binnen enkele minuten in het stadscentrum van Utrecht of op Utrecht Centraal, om vanuit daar verder te reizen met bijvoorbeeld de trein. Ook bus- en tramhaltes liggen op slechts enkele minuten loopafstand van de woonruimte.

ONTWIKKELING LOMBOK/UTRECHT CITY PROJECT
De hippe en diverse wijk ten westen van het centrum van Utrecht heeft een enorme kwaliteitsslag gemaakt en ontwikkelde zich de laatste jaren tot een van de meest geliefde buurten van Utrecht, waarvan de Kanaalstraat het hart vormt van de wijk. Dit winkelgebied is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en kenmerkt zich door een gevarieerde en multiculturele winkel en horeca-aanbod. De vele vernieuwingen, restauraties en andere herstructurerende ingrepen in de wijk hebben duidelijk een positief effect gehad. Lombok heeft momenteel een hoog voorzieningenniveau en steeds meer nieuwe ondernemers vestigen zich in de wijk. Het verlengde van de Damstraat komt straks uit in het nieuwe stadscentrum aan de westzijde van het station. Eén van de hotspots in het Utrecht Centrumplan!

WOONRUIMTE:
De woonruimte is recentelijk compleet gerenoveerd, waarbij niet bespaard is op afwerking en materialen. De woonruimte wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd en bestaat uit twee woonlagen. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de woonkamer met open keukenruimte (voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur), vaste trap naar de tweede woonlaag met binnenkomst in de ruime slaapkamer, vanuit de slaapkamer is er toegang tot een extra (werk)kamer en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel incl. wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Tevens is er een ruim (ca. 16 m2) dakterras, gedeeld met twee andere appartementen.

BIJZONDERHEDEN:

• Aanvaarding: PER DIRECT!
• De huurprijs is € 1.795,- inclusief voorschot G/W/E per maand.
• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
• Compleet gerenoveerd en instapklaar.
• Oplevering: volledig gemeubileerd en gestoffeerd.
• Profiel huur kandidaat: single of stel, werkend, géén huisdieren!
• Totale oppervlakte: circa 52 m2.
• Bouwjaar: 1918, Renovatiejaar: 2025.
• Ruim dakterras (ca. 16 m2) gedeeld met twee andere appartementen.
• De wasmachine en droger worden gedeeld met twee andere appartementen.
• De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
• Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.

VIEW REQUEST BY MAIL ONLY

AREA/LOCATION
The living space is located in the Lombok district of Utrecht, in a side street of the bustling Kanaalstraat. Kanaalstraat is popular for its many shops, nice boutiques and cozy eateries. The central location also makes this a top location, within a few minutes you can reach the city center of Utrecht or Utrecht Central Station on foot or by bike, from where you can continue traveling by train, for example. Bus and tram stops are also just a few minutes' walk from the living space.

DEVELOPMENT LOMBOK/UTRECHT CITY PROJECT
The hip and diverse neighborhood west of the center of Utrecht has made a huge improvement in quality and has developed in recent years into one of the most popular neighborhoods in Utrecht, of which Kanaalstraat forms the heart of the district. This shopping area has been thoroughly renovated in recent years and is characterized by a varied and multicultural shop and catering offering. The many renovations, restorations and other restructuring interventions in the neighborhood have clearly had a positive effect. Lombok currently has a high level of facilities and more and more new entrepreneurs are establishing themselves in the district. The extension of Damstraat will soon end in the new city center on the west side of the station. One of the hotspots in the Utrecht Center Plan!

LIVING AREA:
The living space has recently been completely renovated, with no expense spared on finishing and materials. The living space is delivered fully furnished and unfurnished and consists of two floors. Upon entering the apartment you enter the living room with open kitchen area (equipped with all desired built-in appliances), staircase to the second floor with entry into the spacious bedroom, from the bedroom there is access to an extra (work) room and the modern bathroom equipped with a walk-in shower, sink incl. washbasin furniture, toilet and mechanical ventilation. Finally, there is also a spacious (approx. 16 m2) roof terrace, which is shared with two other apartments.

SPECIAL FEATURES:

• Acceptance: IMMEDIATELY!
• The rental price is € 1,795, including advance G/W/E per month.
• The deposit is equal to 2 months rent.
• Completely renovated and ready to move in.
• Delivery: fully furnished and upholstered.
• Rental candidate profile: single or couple, working, no pets!
• Total area: approximately 52 m2.
• Year of construction: 1918, year of renovation: 2025.
• Spacious roof terrace (approx. 16 m2) shared with two other apartments.
• The washing machine and dryer are shared with two other apartments.
• The above-mentioned floor areas are indicative only. The object has not been measured in accordance with NEN 2580, therefore no rights can be derived from the stated measurements.
• Interested in this property? Feel free to bring your own rental agent.