Te huur: Appartement Nieuwegracht in Utrecht

Beschrijving

Wonen in Utrecht wordt niet veel mooier dan dit!

De Nieuwegracht is zonder twijfel een van de mooiste en meest gewilde locaties in Utrecht. Deze idyllische gracht biedt een oase van rust en charme, met schitterende historische panden, terwijl de levendige binnenstad op slechts een paar minuten lopen ligt. Op steenworp afstand vindt u iconische bezienswaardigheden zoals de Dom, het Centraal Museum en het Universiteitskwartier. Ook het openbaar vervoer, winkels, restaurants en culturele hotspots zijn eenvoudig bereikbaar. Met de snelweg binnen handbereik en Utrecht Centraal op fiets- of loopafstand, is de ligging ideaal.

De woning is binnenkort beschikbaar en wordt momenteel volledig gerenoveerd om een luxe uitstraling tot in de kleinste details te garanderen. Dit ruime appartement beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken, badkamer en een dakterras.

Met een woonoppervlak van maar liefst 106 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een prachtig Rijksmonumentaal pand, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op de groene binnentuin, met daarnaast een aangrenzend dakterras. Bent u klaar om deze unieke woning zelf te ervaren?

Indeling

Begane grond: U betreedt het pand via een indrukwekkende hal, voorzien van originele marmeren vloeren met een diepe, zwarte adering. Het karakter en de historie van het pand zijn overal voelbaar terwijl u richting het appartement loopt.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer, met hoge ramen en uitzicht op de prachtige binnentuin, is een heerlijke plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Dankzij de grote ramen geniet u volop van de natuurlijke lichtinval en het mooie uitzicht.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat.

De ruime slaapkamer op de begane grond biedt plaats aan een tweepersoonsbed en biedt voldoende kastruimte. De rustige ligging van het pand zorgt ervoor dat u hier in alle rust kunt slapen. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog een een ruime slaapkamer en de masterbedroom te vinden, naast de volledig gerenoveerde badkamer.

De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:

• Volledig gerenoveerd
• Gezamenlijke tuin voor bewoners
• Dakterras
• Appartement in een Rijksmonumentaal pand
• Geen lift aanwezig
• Minimale huurperiode van 12 maanden
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
• Volledige meubilering mogelijk
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
• Indeling is gewijzigd eerste etage: Badkamer en slaapkamers zijn vergroot ten opzichte van de plattegrond.

Kom langs en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning!