Te huur: Appartement Beekerweg 25 r in Ulestraten

Beschrijving

Kracht Makelaars biedt te huur aan een charmant en speels splitlevel appartement, ideaal voor een alleenstaande die wil genieten van rust en ruimte in de landelijke omgeving van Ulestraten.

Dit appartement, gelegen in een kleinschalig wooncomplex met 16 appartementen, combineert het beste van rustig wonen met een centrale ligging; op korte afstand van de A2 en Maastricht Aachen Airport (MAA).

Ondanks een woonoppervlak van circa 35 m² is dit appartement verrassend ruim door de speelse en efficiënte splitlevel indeling en hoge plafonds, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.

En met het energieverbruik zit het ook wel goed! Het complex is recentelijk gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige dakisolatie, kunststof kozijnen met triple glas en airco voor koelen en warmen. Tevens worden er nog 3 zonnepanelen per wooneenheid geplaatst.

Indeling:
Parterre: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, belsysteem en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging.

Niveau 0: Moderne keuken (ca. 2.82x2.33) is voorzien van een ruim aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vriezer en koelkast. De naastgelegen volledig betegelde badkamer (ca. 2.30x1.03) is voorzien van een wandcloset, wastafel met meubel en douchecabine.

Niveau 1: Lichte woonkamer (ca. 3.99x3.53) met laminaatvloer en grote raampartijen (kunststof kozijnen met HR+++ glas), die toegang bieden tot het eigen terras.

Niveau 2: De slaapkamer (ca 4.00x3.30) is eveneens voorzien van een laminaatvloer met ruime inbouwkast met schuifdeuren en CV kast met wasmachine aansluiting. Kortom: alles netje opgeborgen.

Buitenruimte: Geniet van een eigen, deels ommuurd terras van ca. 4.00x4.00 meter, perfect voor ontspanning in een groene omgeving.

Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Extra's:

• Beschikbaar vanaf 1 november 2024 (in overleg eerder).
• Het appartement is uitgerust met een moderne airco-installatie, die zorgt voor zowel koeling als verwarming.
• Je beschikt over een eigen parkeerplaats
• Kunststof kozijnen met triple glas. Energielabel: B

Huurprijs: € 775,00 per maand excl. GWE
Voorschot GWE, servicekosten: € 150,00 per maand
Toeslag na Energiebeparende maatregel (plaatsing zonnepanelen): € 45,00. Het voorschot bedrag wordt later ook bijgesteld.
Borgsom: € 1.500,00

Huurvoorwaarden:

• minimale huurtermijn +24 maanden;
• geen huisdieren toegestaan;
• bruto inkomenseis ca. 4x de kale huur;
• alleenstaand, geen koppels, geen studenten;
• niet-roker;
• werkend, bij voorkeur vaste aanstelling.

Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.