Te huur: Appartement Groenendaal in Rotterdam

Beschrijving

Geweldig twee slaapkamer appartement met veel licht en luxe afgewerkt.

Stap binnen in deze lichte en comfortabele woning aan de Groenendaal 81. Een toplocatie midden in het bruisende centrum van Rotterdam! Op steenworp afstand van iconische plekken zoals de Markthal, Station Blaak, en de gezellige Binnenrotte markt, woon je hier in het kloppende hart van de stad.

Deze woning combineert comfort met stadsleven: ideaal voor wie houdt van gemak, levendigheid én stijl. Met talloze winkels, horecagelegenheden, supermarkten en openbaar vervoer om de hoek, ben je altijd verbonden met alles wat Rotterdam te bieden heeft.

Of je nu na je werk nog snel wat boodschappen wilt doen in de Markthal, of op zaterdag de verse markt op de Binnenrotte bezoekt – het kan allemaal binnen een paar minuten lopen!

Lay out
Entree complex op begane grond met toegang tot lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging.

Op de 2e etage stapt u de woning binnen in de ruime hal vanuit waar toegang is tot alle ruimtes. De zeer lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt directe toegang tot de open keuken en het balkon. Omdat je op de hoek zit, bied de woning erg veel licht en door de hoge plafonds voelt het heerlijk ruimtelijk aan.

Vanaf je woonkamer stap je een heerlijk balkon op, perfect voor de aankomende zomer. De keuken zit ook vast aan de woonkamer en verspreid zich over de gehele breedte. Zo heb je voldoende kastruimte. De keuken is volledig gemeubileerd met alle grote apparaten zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, en inbouw kookplaat.

Terug in de hal heb je toegang tot een bergruimte waar je wasmachine / droger aansluiting zit. Daarnaast bied de ruimte nog ruimte voor overige opslag. Daarnaast zit een moderne badkamer. Hier vind je een fijne inloop douche, wasbak en spiegel. De laatste deur in de hal is een toilet met fonteintje.

Aan de zijkant van het complex zijn beide slaapkamers gelegen en hierdoor bieden ze ook weer erg veel licht. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een ruime kledingkast met eventueel aanvullend een werkplek. De tweede (slaap) kamer is van een wat kleiner formaat en is zeer geschikt als bijvoorbeeld een kantoor.

Opmerkingen

• De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
• Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
• Servicekosten bedragen €55, 00 per maand
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur;
• Stadverwarming (via Eneco) van toepassing;
• Pas gerenoveerd en in goede staat met raambekleding.
• Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten;
• Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen);inclusief vakantiegeld, eindejaarsuitkering, bonussen
• Energielabel A;
  Aan de bijgevoegde plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Stunning two-bedroom apartment with abundant natural light and high-end finishes

Step into this bright and comfortable apartment at Groenendaal 81, a prime location right in the vibrant heart of Rotterdam! Just a stone’s throw from iconic spots like the Markthal, Blaak Station, and the lively Binnenrotte market, this home places you at the center of it all.

This apartment perfectly blends comfort with city living, ideal for anyone who enjoys convenience, energy, and style. With countless shops, restaurants, supermarkets, and public transport options just around the corner, you’ll always be connected to everything Rotterdam has to offer.

Whether you want to grab some groceries at the Markthal after work or enjoy the Saturday market on Binnenrotte, everything is just a short walk away.

Layout

Entrance to the complex on the ground floor with access to the elevator, staircase, and a shared bicycle storage room.

Located on the 2nd floor, the apartment opens into a spacious hallway with access to all rooms. The bright and roomy living area is situated at the front and leads directly to the open-plan kitchen and balcony. Being on the corner, the apartment gets lots of natural light, and the high ceilings add to the spacious feel.

From the living room, step out onto a lovely balcony, perfect for the upcoming summer. The kitchen runs along the full width of the room and offers ample cabinet space. It is fully equipped with major appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, combi-oven, and built-in cooktop.

Back in the hallway, you’ll find a storage room with connections for a washer/dryer, plus extra storage space. The modern bathroom features a walk-in shower, sink, and mirror. There is also a separate toilet with a small washbasin.

Both bedrooms are located on the side of the building and therefor offer lots of light. The master bedroom is spacious, offering enough room for a double bed, nightstands, a large wardrobe, and even a home office setup. The second bedroom is smaller and would work well as a home office or guest room.

Details
• Rent excludes utilities (heating, water, electricity, TV/internet);
• Minimum rental period: 12 months;
• Service costs: €55.00 per month;
• Pets are not allowed;
• Security deposit equals two months’ rent;
• District heating (Eneco) applies;
• Recently renovated and in excellent condition with window coverings;
• Not available for home sharing or students;
• Income requirement: 3.65x the monthly rent (gross), including holiday pay, bonuses, and 13th-month salary;
• Energy label: A;

No rights can be derived from the attached floor plan.