Te huur: Appartement Adriaen van der Doeslaan 197 in Rotterdam

Beschrijving

TE HUUR: Prachtig gestoffeerd hoekappartement gelegen op de 8e verdieping van de Olympusflat in Hillegersberg. Het appartement Olympusflat is recentelijk gerenoveerd met luxe uitstraling. Door de ligging op de hoek heeft u vanuit het appartement een waanzinnig uitzicht over de oude dorpskern van Hillegersberg tot aan de Bergsche plas, aan de andere zijde kijkt u richting Bergschenhoek. Beneden loopt u zo het gezellige winkelgebied in rondom de Bergse Dorpsstraat, het winkelgebied biedt een gevarieerd aanbod aan winkels. Naast de bekende winkelketens ook verrassend veel speciaalzaken.

Vanaf de winkelstraat rijdt tramlijn 4 naar het centrum van Rotterdam en middels diverse uitvalswegen bent u zo op de snelweg richting onder andere Dordrecht, Den Haag en Amsterdam.
De Olympusflat biedt diverse voorzieningen aan in het complex, ideaal om zelfstandig te blijven wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, receptie, brievenbussen en bellentableau. Gesloten entree die toegang geeft tot de liften en trap naar de verdiepingen.

8e Verdieping:
Entree, twee slaapkamers en een zeer lichte woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een visgraatvloer en beschikt tevens over airconditioning. Daarnaast is het appartement vernieuwd met een moderne half open keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap.

Badkamer met ruim wastafel meubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Ook de slaapkamer is voorzien van zonneschermen.

Bijzonderheden:

• De woning is voorzien van een prachtige visgraatvloer;
• Het is mogelijk om tegen betalingen gebruik te maken van diverse services zoals bijvoorbeeld een maaltijdvoorziening, krant bezorgen, wasserij-stomerij service. Vraag gerust naar de mogelijkheden;
• De badkamer, keuken en toilet zijn modern uitgevoerd;
• Aparte berging op de begane grond;
• Een groot winkelaanbod en diverse restaurants in de directe omgeving;
• (optioneel) parkeerplaats te huur tegen additionele kosten.

Huurcondities:

• Huurtermijn: minimaal 1 jaar, lange termijn bespreekbaar;
• huuringang: per direct beschikbaar;
• huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
• nutsvoorzieningen: de kosten van elektra, water en verwarming, etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend. Er wordt een voorschot voor gasverbruik verrekend via de VvE, deze kosten zijn voor huurder. 
• waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.