Te huur: Appartement Noordmolenstraat 66 A-01 in Rotterdam

Beschrijving

*Zie Engelse tekst hieronder

LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS, DAAR DE WOONRUIMTE ONZELFSTANDIG WORDT VERHUURD (KAMERVERHUUR)

LET OP! DE FOTO’S ZIJN VAN EEN ANDERE WONING EN BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S
Gelegen aan de levendig en karakterrijke Noordmolenstraat in het hart van het Oude Noorden, dit leuke 3-kamer appartement beschikbaar. De Noordmolenstraat maakt deel uit van de bruisende wijk Oude Noorden in Rotterdam. Samen met de Zwart Janstraat vormt de straat de historische Noorderboulevard, bekend om zijn winkelaanbod en levendigheid. De woonruimte bevindt zich op loop- of fietsafstand van het centrum van Rotterdam, met directe toegang tot station Rotterdam Noord en Centraal Station, én uitvalswegen zoals de A13/A20. Dagelijkse boodschappen, cultureel aanbod en horecavoorzieningen (cafés, hippe eettentjes, specialiteitenwinkels) vind je royaal in de directe omgeving. Het appartement is geschikt voor twee woningdelers.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het apartment zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de L-vormige woonkamer van circa. 30 m². Open L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Twee slaapkamers beide gelegen aan de achterzijde van circa. 10 m² en 7 m². Vanuit beide slaapkamers heeft u middels openslaande deuren toegang tot het riante terras van circa. 37 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:

• De woonruimte is geschikt voor twee woningdelers
• Alle gemakken binnen handbereik
• Nabij Rotterdam Centraal Station
• Met riant terras

HUURPRIJS:

• Kamer 1 = € 747,13
• Kamer 2 = € 726,80
• Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
• Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:

• Woning is geschikt voor woningdelers
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
• Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
• Huisvestingsvergunning niet verplicht
• Geen huisdieren toegestaan
• Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

PLEASE NOTE! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO HOUSE SHARERS, AS IT IS RENTED OUT AS NON-SELF-CONTAINED (ROOM RENTAL)

PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE OF ANOTHER PROPERTY AND SERVE AS IMPRESSION IMAGES ONLY
Located on the vibrant and characterful Noordmolenstraat in the heart of Oude Noorden, this charming 3-room apartment is now available. Noordmolenstraat forms part of the lively Oude Noorden district of Rotterdam and, together with the Zwart Janstraat, makes up the historic Noorderboulevard, well-known for its variety of shops and bustling atmosphere. The property is within walking or cycling distance of Rotterdam city centre, with direct access to Rotterdam Noord and Central Station, as well as major highways such as the A13 and A20. Daily shopping, cultural venues, and plenty of cafés, trendy eateries, and specialty shops are all right around the corner. The apartment is suitable for two house sharers.

LAY-OUT: Entrance at street level leading into the shared hallway. Stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door opening into the L-shaped living room of approx. 30 m². Open L-shaped kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combi oven, and dishwasher. Two bedrooms at the rear of approx. 10 m² and 7 m². Both bedrooms provide access through French doors to the spacious terrace of approx. 37 m². Bathroom fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment is finished with a PVC floor, light fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. Washing machine/dryer connections are located in a separate utility room.

DETAILS:

• Suitable for two house sharers
• All amenities within easy reach
• Close to Rotterdam Central Station
• Spacious terrace

RENTAL PRICE:

• Room 1 = € 747,13
• Room 2 = € 726,80
• Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
• Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:

• The property is suitable for two sharers
• Lease term: minimum 1 year + indefinite period
• Deposit equal to the (total) monthly rent
• Housing permit not required
• No pets allowed
• Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

• No legal rights can be derived from the above text