Te huur: Appartement Luzacstraat 9 A 01 in Rotterdam

Beschrijving

**English text below

Gelegen in een zijstraat van de bekende Gordelweg, deze leuke 4-kamer dubbele bovenwoning beschikbaar welke perfect geschikt is voor een stel! Nabij de woonruimte treft u Diergaarde Blijdorp, perfect voor een gezellig dagje uit met de familie. Tevens treft u nabij de woning het Vroesenpark. In het Vroesenpark kunt u terecht voor een heerlijke wandeling door het groen, gebruik maken van de vele sportfaciliteiten of/ en heerlijk genieten op één van de terrassen. Tevens zijn uitvalswegen nabij de woning te vinden.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. Woonkamer en-suite van circa. 25 m² en 14 m² welke van elkaar zijn gescheiden middels schuifseparatie. Vanuit de eetkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en oven. In de hal treft u het separaat toilet. Vanuit de gemeenschappelijke hal neemt u de trap naar de 3e etage. Voordeur, entree appartement op overloop. Slaapkamer van circa. 10 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Nabij uitvalswegen
- Nabij Diergaarde Blijdorp
- Met balkon

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie
- Inclusief eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Located in a side street off the well-known Gordelweg, this charming 4-room double upper house is available and perfect for a couple! In close proximity to the residence, you will find Diergaarde Blijdorp, ideal for a delightful family day out. Additionally, near the property is Vroesenpark. In Vroesenpark, you can enjoy a lovely stroll in the greenery, make use of various sports facilities, and/or relax on one of the terraces. Conveniently, major roads are also located nearby.

LAYOUT: Entrance at street level, entering the common area. Take the stairs to the 1st floor where the apartment is situated. Front door, entrance to the apartment in the hallway. Living room en-suite of approximately 25 sqm and 14 sqm, separated by sliding doors. From the dining room, you have access to the delightful balcony at the rear through French doors. Separate kitchen unit equipped with a stove, refrigerator, freezer, extractor hood, and oven. In the hallway, you will find a separate toilet. From the common hall, take the stairs to the 3rd floor. Front door, entrance to the apartment on the landing. Bedroom of approximately 10 sqm. Bathroom with a shower and sink.

The entire house features laminate flooring, double glazing, and is heated via central heating. The connection for the washing machine/dryer is in the bathroom.

DETAILS:
- Close to major roads
- Near Diergaarde Blijdorp
- With balcony

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, internet and television
- Including any service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons / family
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text