Te huur: Appartement Mathenesserweg 117 C 03 in Rotterdam

Beschrijving

Ruim 5-Kamer Appartement met 2 Balkons in Rotterdam-West – Beschikbaar vanaf November 2024!

Ontdek dit prachtig gerenoveerde 5-kamerappartement, ideaal gelegen aan de levendige Mathenesserweg in Rotterdam-West. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze lichte en ruime woning een combinatie van modern comfort en stedelijk gemak. Met twee ruime balkons en een woonoppervlak van ca. 100 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor werkende professionals of een klein gezin.

Belangrijke Kenmerken:

• 5 kamers, inclusief 2 slaapkamers en 3 kleine studeer-/opslagruimtes of kleine slaapkamers
• Recentelijk gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige afwerkingen
• Volledig geïsoleerd, duurzaam en energiezuinig met energielabel A
• Stijlvolle open keuken voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast + vriezer en vaatwasser
• Ruime badkamer met ligbad, aparte douche en een luxe dubbele wastafel
• Twee balkons die geweldige buitenruimte bieden om te ontspannen
• Slechts 10 minuten fietsen naar het stadscentrum en dichtbij openbaar vervoer (bus, tram en metro) en belangrijke snelwegen (A4, A13, A20)

Indeling:

• Derde Verdieping: Toegang via een nette trapopgang. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer en moderne open keuken. Er is een grote slaapkamer met directe toegang tot het eerste balkon en twee kleinere kamers, perfect voor thuiswerken of extra opslag. Ook bevindt zich op deze verdieping een apart toilet.
• Vierde Verdieping: Via een interne trap bereik je de vierde verdieping, waar zich nog een grote slaapkamer bevindt, een ruime en luxe badkamer, en een aparte wasruimte. Vanaf hier heb je toegang tot het tweede ruime balkon om van de buitenlucht te genieten.

Huurdetails:

• Beschikbaar: Direct, of 1 november 2024 (of 1 december)
• Gestoffeerd & Turnkey, Ongemeubileerd
• Huurprijs: Exclusief nutsvoorzieningen, internet, tv en gemeentelijke belastingen voor huurder
• Maximaal 2 personen voor woningdeling (geen studenten), inschrijving mogelijk
• Minimale inkomenseis: 3x de bruto maandhuur (bewijs loonstrook en werkgeversverklaring vereist)
• Borg: 2 maanden huur
• Tijdelijk contract voor 2 jaar met de mogelijkheid tot verlenging

Dit prachtige appartement biedt een geweldige kans om te genieten van het leven in een van de meest dynamische wijken van Rotterdam, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

-English-

Spacious 5-Room Apartment with 2 Balconies in Rotterdam-West – Available from November 2024!

Discover this beautifully renovated 5-room apartment, perfectly located on the vibrant Mathenesserweg in Rotterdam-West. Situated on the third and fourth floors of a well-maintained apartment complex, this bright and airy residence offers a blend of modern comfort and urban convenience. With two spacious balconies and a living area of appr. 100 m², this home provides plenty of space for working professionals or a small family.

Key Features:

• 5 rooms, including 2 bedrooms and 3 small study / storage or bedrooms
• Recently renovated in 2020 with high-quality finishes
• Fully insulated, sustainable and energy-efficient with energy label A
• Stylish open kitchen equipped with modern appliances, including an induction cooktop, oven, refrigerator + freezer, and dishwasher
• Spacious bathroom with a bathtub, separate shower, and luxurious double sink
• Two balconies offering great outdoor space to relax
• Located just 10 minutes by bike from the city center and close to public transport (bus, tram, and metro) and major highways (A4, A13, A20)

Layout:

• Third Floor: Entry via a neat staircase. The hallway grants access to the bright living room and modern open kitchen. There is a large bedroom with direct access to the first balcony and two smaller rooms, perfect for home offices or extra storage. You’ll also find a separate toilet on this level.
• Fourth Floor: Accessible via an internal staircase, the fourth floor houses another large bedroom, a spacious and luxurious bathroom, and a separate laundry room. From here, step out onto the second large balcony and enjoy some outdoor tranquillity.

Rental Details:

• Available: Directly, or 1 November 2024 (or 1 December)
• Fitted & Turnkey, Unfurnished
• Rental price: Excluding utilities, internet, and TV, and tenant taxes
• Maximum 2-person house sharing (no students), enrolment possible
• Minimum income requirement: 3x the gross monthly rent (proof required)
• Deposit: 2 months' rent
• Temporary contract for 2 years with the option to extend

This beautiful apartment offers a fantastic opportunity to enjoy life in one of Rotterdam’s most dynamic neighbourhoods, with the city's amenities at your doorstep.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.