Te huur: Appartement Nico Koomanskade in Rotterdam

Beschrijving

Fantastic spacious and very trendy furnished 4-room apartment with two bathrooms available, located in the FENIX LOFTS!
The apartment has an incredibly beautiful view over the Maas and the city center of Rotterdam! The water taxis and the characteristic Hotel New York can be admired from the living room and the balcony!

This unique apartment is quite new and has high quality and modern furniture!

Layout building and apartment:
Building entrance with access to elevators, staircase, intercom and mailbox.
The elevator takes you to the 6th floor where the apartment is located. The modern complex is fully equipped and has a nice and pleasant courtyard.

Entrance apartment in spacious hall. The hall provides access to all rooms.
The spacious and bright living room is located on the Maas side and therefore has a magnificent view over the water!
The very spacious balcony of 25m2 is adjacent to the living room and hangs above the water, as it were. The sunset from the balcony is spectacular!

The living room has a modern cast floor that also extends throughout the house. The spacious and modern open kitchen is fully equipped and has various built-in appliances, such as:
a fridge with separate freezer, a dishwasher, a spacious combi-oven, an induction hob with extractor and a Quooker.

The first bedroom with en-suite bathroom is accessible from the hall. This room has a spacious double bed and spacious wardrobe. The adjacent bathroom is accessible through sliding doors. This is also in a very good condition and has a very spacious sink with furniture, the toilet and a spacious walk-in shower.

The washing machine and separate dryer are accessible from the hall through a sliding door. In this way, the equipment is not visible from the hall and extra storage space is created.

The 2nd bedroom also has a double bed and en-suite bathroom.
This space is perfect for use as a guest room and the bathroom has a walk-in shower with sink and mirror.

The 3rd (bed) room can be used as a dressing room but also has a single sofa bed.

Some great features of this apartment:

• 100m2 of living space;
• Very spacious terrace of 25m2 with spectacular views;
• Luxury kitchen with built-in appliances;
• 2 modern bathrooms available;
• 2 toilets;
• Indoor bicycle shed;
• Parking space for rent in indoor garage via Qpark for €217.65 per month (part of tenancy agreement) (optional)
• Fully insulated house with an energy label A+;
• Underfloor heating and hot water through district heating;

Other remarks:

• The house is available for a minimum of 24 months and maximum of 24 months (model C with possibility of extension)
• Pets are not allowed;
• The deposit is €5,300,00;

Location:
Katendrecht, or "De Kaap", is a former sailors neighborhood and has undergone enormous development in recent years, making this neighborhood one of the hippest places in Rotterdam. Due to its popularity, more and more (creative) entrepreneurs are settling on this peninsula. It is teeming with boutique restaurants, ice cream parlors and bars, allowing you to fully enjoy culinary delights. The Deliplein is a cozy place with many options for, for example, a good cup of coffee, theater performance, dinner or night out. You can also visit SS Rotterdam. The city center is within easy reach. You can get there within 10 minutes by public transport, bicycle or water taxi. Katendrecht is a child-friendly neighborhood with two primary schools, childcare and several playgrounds, sports fields and parks. Katendrecht's location ensures that the district is particularly traffic-calmed. All in all, this peninsula is equipped with all conveniences and nice places to live!

In Dutch:
Fantastisch ruim en zeer trendy gemeubileerd 4-kamer appartement met twee badkamers beschikbaar, gelegen in de FENIX LOFTS!
Het appartement beschikt over een ongelofelijk mooi uitzicht over de Maas en het stadscentrum van Rotterdam! Vanaf de woonkamer en het balkon zijn de rondvarende watertaxi's en het karakteristieke Hotel New York te bewonderen!

Dit unieke appartement is vrij nieuw en beschikt over kwalitatief zeer goed en modern meubilair!

Indeling pand en appartement:
Entree pand met toegang tot liften, trappenhuis, intercom en mailbox.
Middels de lift bereikt u de 6e etage waar het appartement is gelegen. Het moderne complex is van alle gemakken voorzien en beschikt over een fijne en leuke binnenplaats.

Entree appartement in ruime hal. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de Maaszijde en beschikt daarom over een grandioos uitzicht over het water!
Het zeer ruime balkon van 25m2 grenst aan de woonkamer en hangt als het ware boven het water. De zonsondergang vanaf het balkon is spectaculair!

De woonkamer beschikt over een moderne gietvloer die tevens doorloopt in de gehele woning. De ruime en moderne openkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals:
een koelkast met aparte vriezer, een vaatwasmachine, een ruime combi-oven, een inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker.

Vanuit de hal is de eerste slaapkamer met en-suite badkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een ruim tweepersoonsbed en ruime kledingkast. Middels schuifdeuren is de aangrenzende badkamer bereikbaar. Deze is tevens in vrij nieuwe staat en beschikt over een zeer ruime wastafel met meubel, het toilet en een ruime inloopdouche.

Vanuit de hal is de wasmachine en aparte droger bereikbaar middels een schuifdeur. Op deze manier is de apparatuur niet zichtbaar vanuit de hal en wordt er extra bergruimte gecreëerd.

De 2e slaapkamer beschikt ook over een tweepersoonsbed en en suite badkamer.
Deze ruimte is perfect te gebruiken als gastenkamer en de badkamer beschikt over een inloopdouche met wastafel en spiegel.

De 3e (slaap)kamer is goed te gebruiken als kledingkamer maar beschikt tevens over een eenpersoons slaapbank.

Enkele geweldige kenmerken van dit appartement:

• 100m2 woonoppervlak;
• Zeer riant terras van 25m2 met vrij uitzicht;
• Luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur;
• 2 moderne badkamers aanwezig;
• 2 toiletten;
• Inpandige fietsenstalling;
• Parkeerplaats te huur in inpandige Q park garage voor €217.65 per maand (onderdeel van huurovereenkomst) (optioneel)
• Volledig geïsoleerde woning met een energielabel A+;
• Vloerverwarming en warm water middels stadsverwarming;

Overige opmerkingen:

• De woning is beschikbaar voor een minimale duur van 24 maanden en een maximale duur van 24 maanden;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• De waarborgsom bedraagt €5.300,00;

Ligging:
Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ is een voormalige zeemansbuurt en heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt, waardoor deze buurt een van de hipste plekken van Rotterdam is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland. Het wemelt er dan ook van boutique restaurants, ijssalons en barretjes waardoor u volop op culinair gebied kunt genieten. Het Deliplein is een gezellige plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, theatervoorstelling, diner of avondje uit. Verder kunt u ook een bezoekje brengen aan SS Rotterdam. Het stadscentrum is binnen handbereik. Met het openbaar vervoer, de fiets of watertaxi bent u er binnen 10 minuten. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. De ligging van Katendrecht zorgt ervoor dat de wijk bijzonder verkeersluw is. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen!