Te huur: Appartement Schietbaanlaan 45 F in Rotterdam

Beschrijving

*See English text below

Gelegen aan de Schietbaanlaan een charmante, lommerrijke straat in het geliefde Rotterdamse stadsdeel Delfshaven, dit leuke 2-kamer appartement beschikbaar. De karaktervolle laan kenmerkt zich door prachtige herenhuizen en statige panden, veelal met authentieke details en een klassieke uitstraling. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl je toch binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent. De ligging is ideaal: op loopafstand van gezellige cafés, hippe restaurants, winkels en het openbaar vervoer. Ook het geliefde Heemraadspark ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, picknick of een moment van rust midden in de stad.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 3e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 20 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde. Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Knusse slaapkamer van circa. 6 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Perfect geschikt voor een starter
- Nabij hotspots als Kunsthal, Witte de Withstraat, Maaspodium en diverse galerieën
- Heemraadspark op loopafstand
- Levendige buurt met karakter

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Located on Schietbaanlaan, a charming, tree-lined street in the popular Rotterdam district of Delfshaven, this lovely 2-room apartment is available. The characterful avenue is known for its beautiful townhouses and stately buildings, often featuring authentic details and a classic appearance. Here, you live in a peaceful, green environment, while still being just minutes away from the vibrant city center. The location is ideal: within walking distance of cozy cafés, trendy restaurants, shops, and public transport. The beloved Heemraadspark is also just around the corner – perfect for a walk, picnic, or a quiet moment in the middle of the city.

LAY-OUT: Entrance at street level, where you enter the shared space. You take the stairs to the 3rd floor, where the apartment is located at the rear. Front door, entrance to the apartment into the living room of approx. 20 m². From the living room, you have access to the rear-facing balcony through French doors. Open kitchen equipped with a stovetop, refrigerator, and extractor hood. Cozy bedroom of approx. 6 m². Bathroom fitted with a shower, sink, and toilet.

The entire apartment has laminate flooring, double glazing, and is heated via central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room.

DETAILS:
- Perfect for a starter
- Close to hotspots such as Kunsthal, Witte de Withstraat, Maaspodium, and various galleries
- Heemraadspark within walking distance
- Lively neighborhood with character

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text