Te huur: Appartement Noorderhavenkade in Rotterdam

Beschrijving

Een bijzonder mooi gelegen en volledig gerenoveerd jaren 30 appartement in de populaire wijk Blijdorp te huur. Gelegen aan de groene Noorderhavenkade en gesitueerd op de 3e en halve 4e etage met vrij uitzicht op het Noorderhavenkade park. Deze 4-kamerwoning met authentieke details is in 2024 volledig gerenoveerd o. a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe laminaatvloer. De Rotterdamse binnenstad en het Centraal Station liggen op slechts 5 minuten fietsen. De verbinding naar de snelwegen A20 en A13 is slechts enkele minuten rijden. Het prachtige Vroesenpark bevindt zich op loopafstand evenals metrostation Blijdorp.

Let op: de foto’s zijn gemaakt in de eindfase van de renovatie waardoor de kranen in de badkamer en de greepjes van de keukenkastjes ten tijde van de foto’s nog niet gemonteerd waren.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1934
• Oppervlakte 80 m2
• Dubbelglas, geïsoleerde buitengevels, geluidsisolerende en brandwerende vloer afgewerkt met laminaat.
• Energielabel A
• Verwarming door cv met HR ketel.
• Afwerking binnen nieuw.
• Privé berging in het souterrain.
• Per direct beschikbaar.

Indeling 3e etage:
• Entree via het klassieke portiek op de eerste verdieping met trap naar de 3e etage.
• Gang met toegang tot alle ruimtes op de 3e etage en met inwendige trap naar de 4e etage.
• Woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde van het pand met uitzicht over het Noorderhavenkade park. De woonkamer geeft toegang tot zowel de gang als de (slaap)achterkamer.
• Royale (slaap)achterkamer gelegen aan de achterzijde van het pand, voorzien van 2 inbouwkasten en met toegang tot het balkon. De achterkamer is toegankelijk zowel vanuit de gang als via de woonkamer.
• Nieuwe moderne open keuken met een lang aanrechtblad en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
• De compleet vernieuwde badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekenradiator.
• Gescheiden hangtoilet met fonteintje.
• Meterkast toegankelijk vanuit de gang.
• Trap naar de 4e etage.

Indeling 4e etage:
• Overloop met toegang tot alle ruimtes op de 4e etage. Ook deze etage is volledig uitgerust met een laminaatvloer.
• Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het pand en voorzien van een inbouwkast.
• Zijkamer perfect geschikt als kinderkamer of om een thuiswerkplek te creëren.
• Inbouwkast met wasmachineaansluiting.
• Originele natte ruimte met wastafel en functionele 2e douche.

Huurvoorwaarden:
• De maandelijkse kale huurprijs bedraagt € 1750,- exclusief gas, water, elektra.
• De servicekosten bedragen € 25,- per maand.
• 24/7 storingsdienst CV € 5,- per maand.
• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur.
• De huurperiode is voor onbepaalde tijd en bedraagt minimaal 12 maanden.
• Geschikt voor werkende, expats en studenten met borgsteller komen in aanmerking. Maximaal 2 woningdelers mogelijk.

De schets van de plattegrond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.