Te huur: Appartement Oegstgeesterweg 13 in Rijnsburg

Beschrijving

Nieuw in verhuur dit prachtige appartement, gelegen in het 'Hof van Rijnsburg'.
Het is per direct beschikbaar met een maximale huurperiode van 36 maanden.

Het nieuwbouwproject 'Hof van Rijnsburg' is gebouwd midden in het levendige centrum van Rijnsburg. Het unieke ontwerp met historische elementen in combinatie met de locatie in het dorpshart van Rijnsburg zorgt voor optimaal wooncomfort. Wonen in 'Hof van Rijnsburg' is daarom elke dag weer genieten.

Het 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond, is ca. 98m² groot en heeft een terras aan de kant van de Oegstgeesterweg. Daarnaast is er een berging in de benedenbouw en is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Er zijn diverse voorzieningen in directe omgeving gelegen zoals o.a. openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkelcentrum 'De Remise' is zelfs binnen 1 minuut lopen bereikbaar. Hier vindt u o.a. een supermarkt en diverse winkels. Winkelcentrum 'in de Hoftuin' is op ca. 5 minuten loopafstand. Daarnaast is Rijnsburg centraal gelegen en is het strand van Katwijk aan Zee en het historische centrum van Leiden op ca. 15 fietsminuten afstand. Uitvalswegen naar A4 / A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn op korte afstand eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree via gemeenschappelijke, centrale hal met intercomsysteem, postvakken, trap en lift.

Woonverdieping begane grond: entree, hal/gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken; 2 slaapkamers, separaat toilet, zeer ruime badkamer, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras op het zuiden.

Dit nieuwe appartement is recent opgeleverd.
De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: inductiekookplaat met afzuiger, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven.
Verder is de woning voorzien van een lichte pvc-vloer met vloerverwarming en koeling. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via aardwarmte/warmtepomp.
Energielabel: A++
Alle ramen zijn voorzien van raamdecoratie.

Bijzonderheden:

• Per direct te huur voor maximaal 36 maanden
• Maandelijkse kale huurprijs € 2.100
• Servicekosten € 25
• Maandelijkse kosten warmtepomp € 175 (€ 90 vastrecht en € 85 voorschot verwarming en warm water, te voldoen aan Vaanster)
• Borg € 3.000,-
• Water, elektra en tv-internet niet inbegrepen, Home for Life regelt de aansluiting hiervoor
• Roken en huisdieren niet toegestaan
• Maximaal 4 personen in de vorm van een gezin, woningdelers maximaal 2
• Minimaal inkomen 2,5 maal de huur

Protocol toewijzing huurwoning
******