Te huur: Appartement Kafmolenweide 20 in Nieuwegein

Beschrijving

TELEFONISCH WORDEN ER GEEN AFSPRAKEN GEMAAKT, BIJ INTERESSE EERST REAGEREN MET JE PROFIEL (INKOMEN EN HUISHOUDSAMENSTELLING), JE ONTVANGT EEN UITNODIGING ALS JE GESELECTEERD BENT

NO APPOINTMENTS ARE MADE BY TELEPHONE, IF INTERESTED, FIRST RESPOND WITH YOUR PROFILE (INCOME AND HOUSEHOLD COMPOSITION), YOU WILL RECEIVE AN INVITATION IF YOU ARE SELECTED

Gemeubileerd drie-kamerappartement

Fraai gelegen aan een park, in een kleinschalig geliefd appartementencomplex met lift en berging. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand is er een winkelcentrum aanwezig, scholen en openbaar vervoer is allemaal op loopafstand.

Begane grond: afgesloten toegang tot de centrale hal met liftinstallatie
Indeling appartement: entree, hal, meterkast, zwevende toilet met fonteintje, eind van de hal is de nette badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met bad meubel.
Vanuit de hal is er toegang tot de eerste slaapkamer circa 9 m2, deze is in de hoek van het complex gelegen. Vervolgens bereikt men de tweede en tevens de hoofdslaapkamer circa 12 m2.
Vervolgens komt u in de riante living met veel raampartijen met ronde erker waardoor er veel lichtinval ontstaat en een prachtig uitzicht op het park met waterpartij, tevens heeft de living toegang tot het ruime zonnige en betegelde terras.

De open keuken is uitgevoerd met een moderne L-vormige keukenopstelling en twee vaste kasten voorzien van diverse inbouw apparatuur. Praktische Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. 

Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m²
Externe bergruimte : circa 7 m²
Bouwjaar: circa 1988
Verwarming: via stadsverwarming
Warm water: via stadsverwarming
Isolatie : dubbelglas (in voordeur draadglas), muurisolatie, dakisolatie.

Bijzonderheden:

• Ruim en licht 3-kamer appartement met lift;
• Energielabel A
• Niet geschikt voor studenten of delers
• Berging in de onderbouw van het complex;
• In het appartement is een praktische bergkamer/bijkeuken;
• Bruto inkomenseis 3 x de huur;
• Huurprijs is exclusief kosten voor G/W/E en lokale belastingen;
• Beschikbaar per direct
• Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar
• Roken en huisdieren niet toegestaan
• Borg 2 maanden huur
• Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;

NO APPOINTMENTS ARE MADE BY TELEPHONE, IF INTERESTED, FIRST RESPOND WITH YOUR PROFILE (INCOME AND HOUSEHOLD COMPOSITION), YOU WILL RECEIVE AN INVITATION IF YOU ARE SELECTED

Furnished Three-Room Apartment

Beautifully located next to a park, in a small-scale and popular apartment complex with an elevator and storage room. There is ample parking available in the immediate vicinity. A shopping center, schools, and public transport are all within walking distance.

Ground Floor:
Secure entrance to the central hall with elevator access.

Apartment Layout:
Entrance hall with a meter cupboard and a floating toilet with a small sink. At the end of the hall, you will find the well-maintained bathroom, equipped with a shower cabin, a washbasin cabinet, and additional storage space.

From the hall, there is access to the first bedroom (approximately 9 m²), located in the corner of the complex. Next, you reach the second and main bedroom (approximately 12 m²).

The spacious living room features large windows and a rounded bay window, allowing for plenty of natural light and offering a stunning view of the park with a water feature. The living room also provides access to the large, sunny, and tiled terrace.

The open kitchen has a modern L-shaped layout with two built-in cabinets and various integrated appliances. There is also a practical indoor storage room with connections for a washing machine and dryer.

Additional Details:
Building-related outdoor space: Approximately 7 m²
External storage space: Approximately 7 m²
Year of construction: Circa 1988
Heating: District heating
Hot water: District heating
Insulation: Double glazing (wired glass in the front door), wall insulation, roof insulation
Special Features:
Spacious and bright 3-room apartment with an elevator
Energy label A
Not suitable for students or house sharing
Private storage room in the basement of the complex
Practical indoor storage/laundry room in the apartment
Gross income requirement: 3x the monthly rent
Rent excludes costs for utilities (gas, water, electricity) and local taxes
Available immediately
Indefinite rental period, minimum of 1 year
Smoking and pets are not allowed
Security deposit: 2 months’ rent
Ample parking available in the surrounding area