Te huur: Appartement Dorpsstraat in Moordrecht

Beschrijving

ZEER RUIM APPARTEMENT BESCHIKBAAR AAN DE DORPSSTRAAT TE MOORDRECHT

Aan de Dorpsstraat te Moordrecht wordt u dit driekamerappartement te huur aangeboden voor onbepaalde tijd. Dit statige herenhuis is in 2021 volledig gerenoveerd en er zijn in dit pand 4 ruime appartementen gerealiseerd. Dit appartement bevindt zich op de eerste en tweede etage van dit complex.

De centrale entree, welke u deelt met het andere appartement waarvan de entree tevens op de 1e etage is gerealiseerd, betreedt u de keuken met toegang woonkamer en toilet. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de ramen over de gehele lengte van de kamer, gecombineerd met een raam aan de zijkant van de woning, opvallend licht. Tevens profiteert de woonkamer nog van het licht op de tweede etage van het appartement De woonkamer is aan de voorzijde van het pand gerealiseerd.

De keuken in moderne stijl is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarbij u kunt denken aan een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich tevens de kleine slaapkamer, het losse toilet en de badkamer, alle aan de achterzijde van het pand gerealiseerd.

De badkamer is modern van uitstraling en voorzien van een douchecabine, grote handdoekenradiator, wastafel, Cv-kast. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn in eerder genoemde keuken te vinden. Door deze aansluitingen en het toilet apart te realiseren is de badkamer heerlijk ruim.

Op de tweede verdieping vindt u de open slaapverdieping, de grote slaapkamer. Dankzij de zichtbare oorspronkelijke balken dakconstructie een sfeervolle kamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden

• U betaalt een voorschot nutsvoorzieningen van €200,- per maand, afrekening op basis van daadwerkelijk verbruik middels tussenmeters.

• Algemene tuin en fietsenberging, welke met 3 andere appartementen gedeeld wordt.

• Deze huurwoning scoort 158 punten in het WWS-puntenstelsel en valt daarmee in de middenhuur sector, door de monumentale status wordt deze woning onder de maximaal te vragen huur aangeboden. Een actuele puntentelling wordt aan de huurder ter beschikking gesteld voor aanvang van de huurovereenkomst.

• Diverse openbare voorzieningen in de nabije omgeving van het pand

• Deze huurwoning beschikt over energielabel B.

SELECTIEPROCEDURE

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Vanwege het naar schatting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

1. Naam huurder(s).
2. Toelichting op de samenstelling van het gezelschap.
3. Bruto jaarinkomen van de huurder(s).

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodigingen voor een bezichtiging worden verstuurd op volgorde van binnenkomst; vol = vol.

Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met de hoogst mogelijke score, 5 sterren, in onze screeningstool (Properize). De eigenaar behoudt zich het recht voor om de uiteindelijke keuze te maken. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie. Tijdens de screening krijgt u de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten.

Kandidaten die de woning na screening niet toegewezen krijgen, hebben recht op uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden nieuwe dossiers niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om snel een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaten. In een overspannen woningmarkt wordt van kandidaat-huurders verwacht dat zij tijdig handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!