Te huur: Appartement Adelbert van Scharnlaan G 10 in Maastricht

Beschrijving

Bezichtigen niet meer mogelijk!
Viewing is no longer possible!

Geen studenten!
No students!

Rustig gelegen op de tweede verdieping een gestoffeerd appartement met moderne keuken, twee slaapkamers, twee balkons en een zeer ruime berging in het souterrain.

INDELING:

Souterrain:
Bereikbaar vanuit de centrale hal en middels een achteringang, berging ca. 10m2.

Entree:
Centrale hal met brievenbussen, bellenpaneel en video intercom, trappenhuis (recentelijk gemoderniseerd).

2e Woonlaag:
Ruime hal met muurkast, L-vormige woonkamer van ca. 30m2 met toegang naar balkon en ligging op het zuiden.

De gesloten keuken is voorzien van moderne keuken opstelling met boven- en onderkasten, plek voor het witgoed, en de navolgende apparatuur; vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat.

Vanuit de keuken is toegang naar een 2e balkon achterzijde.

Twee slaapkamers beide resp. ca. 11m2 en aan de achterzijde gelegen

– afmeting slaapkamer 1: ca. 4,35m x 2,60m met muurkast
– afmeting slaapkamer 2: ca. 4,15m x 2,70m
– gemoderniseerde badkamer ca. 4m2 met douche, wastafelmeubel, toilet en cv-opstelling.

Overige:
– Betaalbaar en rustig wonen in het stadsdeel Scharn, nabij station, MUMC+, Universiteit Maastricht, Vodafone en uitvalswegen.
– Gelegen op loopafstand van voorzieningen als bushalte, winkels, scholen, sportverenigingen en nabij wandel- en fietsroutes.

– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
– Woonkamer, hal en slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren.
– HR-combiketel ca. 2013.
– Parkeren middels een vergunning.

– Bouwjaar: 1965
– Woonoppervlakte: ca. 72m2
– Inhoud: ca. 265m3

Huurprijs: € 995,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit/internet
Servicekosten: € 50,- per maand

Borg: € 2.000,-
Oplevering: 1 november 2024
Periode: minimaal 12 maanden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Meer info:
Bel of mail naar topmakelaars.com.

– Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.
– Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

———————————————English——————————-

Viewing is no longer possible!

No students!

An unfurnished flat on the second floor with a modern kitchen, two bedrooms, two balconies and a very large storage room in the basement.

LAYOUT:

Basement:
Accessible from the central hall and through a back entrance, storage room approx 10m2.

Entrance:
Central hall with letterboxes, doorbell and video intercom, staircase (recently modernised).

2nd floor:
Spacious hall with wall cupboard, L-shaped living room of approx. 30m2 with access to balcony and south facing.

The closed kitchen is equipped with a modern kitchen layout with upper and lower cupboards, space for white goods and the following appliances: dishwasher, extractor fan and ceramic hob.

Van the kitchen there is access to a 2nd rear balcony.

Two bedrooms, both approximately 11m2 and located at the rear of the property

– Bedroom 1: approx 4.35m x 2.60m with fitted wardrobe
– Size of bedroom 2: approx 4.15m x 2.70m
– Modernised bathroom approx 4m2 with shower, vanity unit, toilet and central heating.

Other:
– Affordable and quiet living in the Scharn district, close to the train station, MUMC+, Maastricht University, Vodafone and main roads.
– Within walking distance of amenities such as bus stop, shops, schools, sports clubs and close to walking and cycling routes.

– Fully fitted with wooden windows with double glazing.
– Laminate flooring to lounge, hallway and bedrooms.
– HR combi boiler approx. 2013.
– Parking by permit.

– Year of construction: 1965
– Living area: approx 72m2
– Capacity: approx 265m3

Rent: € 995,- per month excl. gas/water/electricity/internet
Servicecost: € 50,- per month

Deposit: € 2,000
Completion: 1 November 2024
Term: minimum 12 months

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or other errors or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

For more information:
Call or e-mail topmakelaars.com.

– All mentioned dimensions are approximate.
– No rights can be derived from any attached drawings.