Te huur: Appartement Bredestraat in Maastricht

Beschrijving

In het statige pand "Quartier du Crassier" (verwijzing naar de vorige functie van het gebouw, een bank) aan de Bredestraat zijn 5 zeer luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkte woningen gerealiseerd. Door de ligging mag je hier spreken dat je woont in het echte hart van Maastricht met aan de rechterhand "t' Vrijthof" en aan de linkerhand "'t onze Lieve Vrouweplein" , het bruisende stadscentrum echter in de woningen heerst een serene rust.
Er is een lift in het gebouw maar ook het originele trappenhuis waarvan bewoners gebruik kunnen maken.

Het betreft een schattig en vrouwelijk appartement vandaar de naam "Femme"! Veel lichtinval en speelse indeling met een ruime slaapkamer en badkamer.
Deze maisonnette is op 2e etage gelegen verdeeld over 2 woonlagen met een oppervlakte van 69m².

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. De centrale hal is van de entree middels een glazendeur gescheiden. In deze hal bevinden zich de bergingen, lift en trappenhuis.
2de verdieping:
Met de lift is de etage te bereiken, via de centrale gang zijn de appartementen te bereiken, deze ligt aan de achterzijde van het gebouw.

Indeling woning:
Entree, woonkamer (8.60m. x 4.10m) voorzien van een moderne gashaard en Eiken houten vloer met geïntegreerde stopcontacten in de vloer.
De half open open keuken 10m² is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser (alles ATAG).

Vanuit de keuken is er toegang tot de separate zeer ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer is een speelse withouten trap naar verdieping met de ruime slaapkamer (7.10m.x2.40m) voorzien van een vaste bed-ombouw met geïntegreerd licht.
De badkamer v.v. ruime douche, dubbele wastafel van waaruit men een prachtig uitzicht over het oude Maastricht heeft, en toilet.
Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot de berging met technische installaties (CV ketel en ontluchting/ventilatiesysteem).

Bijzonderheden van de "Femme":

• woonoppervlakte 69m² ;
• moderne gashaard;
• door de gehele woning Eiken houtenvloer (m.u.v. badkamer, toilet en berging);
• volledig stucwerk gecombineerd met originele balkenpartij;
• balansventilatiesysteem met warmteterugwinning ten behoeve van een gezonde, gebalanceerde en energiezuinige ventilatie;
• eigen meters voor gas/water- en elektra;
• video/intercomsysteem;
• separate berging begane grond;

In de huurprijs zijn de servicekosten inbegrepen.