Te huur: Appartement Henri Goovaertsweg in Maastricht

Beschrijving

BESCHRIJVING

Deze prachtige stadsvilla uit 1934 is gelegen in het hart van de geliefde woonwijk Villapark St. Pieter in Maastricht. De woning bevindt zich aan de rustige Henri Goovaertsweg en biedt een ideale combinatie van comfort en locatie.

INDELING

Woonkamer met keuken: Een ruime, open woonkamer met een moderne keuken.
Twee slaapkamers: Beide slaapkamers zijn ruim en licht.
Terras: Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot een gezellig terras.
Badkamer: Voorzien van een luxe regendouche, een wastafel en opbergladen.
Apart toilet: Een aparte toiletruimte voor extra gemak.

LOCATIE

Villapark St. Pieter is misschien wel de meest populaire woonwijk van Maastricht. Deze rustige buurt biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid. Binnen 5 tot 15 minuten fietst of loopt u naar het centrum van Maastricht, waar u een scala aan voorzieningen vindt zoals bakker, slager, groenteboer, supermarkt, bloemenwinkel en diverse restaurants met terrassen.

Natuurlijke omgeving

Vanuit de voortuin wandelt u direct het prachtige natuurgebied Sint-Pietersberg in, een perfecte plek voor wandelingen en recreatie. De combinatie van deze ideale ligging en de nabijheid van zowel stadse faciliteiten als natuur maakt deze buurt zeer gewild en populair.

TOEGANG

Vanaf de straat betreedt u de woning via de voortuin en komt u bij de entree. Bij binnenkomst leidt het trappenhuis u naar de eerste verdieping, waar u de deur opent naar de woonkamer. Hier vindt u tevens de keuken, een toilet met douche, een dakterras, twee slaapkamers, en een badkamer uitgerust met een regendouche en een wastafel met opbergladen.

De keuken, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, biedt directe toegang tot het terras met uitzicht op de achtertuinen op het zuiden. Verder beschikt de keuken over moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De kozijnen zijn nieuw en voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met een Swiss Sense tweepersoonsbed (180x200), een leren designbank van MDF Italia, een designtafel van MDF Italia, drie designstoelen van Artifort Tulip, en een nieuwe airconditioning van Daikin.

Let op: de foto's in deze presentatie zijn slechts ter illustratie. Er kunnen geen rechten aan deze presentatie worden ontleend.

WAT JE KRIJGT

Wi-Fi: Ja

Nutvoorzieningen: Gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen

Televisie: aansluitingen aanwezig

Badkamer: voorzien van douche, wastafel, opbergladen, spiegel, stopcontact

Toilet: apart

Wasruimte: Wasmachine, droger aanwezig

Berging: Wasruimte dient tevens als berging

Meubels: 2-persoons bed (Swiss Sense), design eettafel (MDF Italia), 3 design stoelen (Artifort Tulip), leren bank (MFD Italia)

Fietsenstalling: Uw fiets kunt u plaatsen in de voortuin.

Op fiets- en loopafstand van de binnenstad van Maastricht: +/- 5-15 minuten):

In de directe nabijheid: Supermarkt, bakker, slager, groenteboer, apotheek • Restaurants en terrassen • Sint-Pietersberg - Nature reserve | Nature monument • universiteitsbibliotheek en campus • diverse faculteiten van de Universiteit en Hogeschool.

Gemakkelijke toegang tot snelweg netwerk.

Overdracht

Huurprijs: € 1.995 per maand

Exclusief: Servicekosten

Status: Te huur

Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd

Borg: € 2.000

Interieur: Gestoffeerd, gemuebileerd (gedeeltelijk)

Onderhoudsstaat: Nieuw

Woonoppervlakte: 105 m²

Bouw

Type woning: Appartement

Soort woning: Appartement

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1934

Ligging

1. Aan een rustige weg

2. In een woonwijk

3. Open gebied

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal woonlagen: 1

Voorzieningen: Wasruimte, wasmachine, droger, wifi, aansluiting tv

Terras: Mooi terras van 10 m2 op zuid

Isolatie: Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie

Verwarming: CV-ketel, Muurverwarming, Airconditioning, zowel koude en warme lucht

Warm water: CV-ketel

Energielabel: C

Parkeergelegenheid:

Aanwezig: Ja

Soort parkeergelegenheid: Vergunning voor wonenden

Roken toegestaan: Nee

Huisdieren toegestaan: Nee

Maximaal aantal bewoners: 2