Te huur: Appartement Minckelersstraat 34 D 02 in Maastricht

Beschrijving

Wonen in het midden van het oude stadscentrum met alle voorzieningen nabij in een authentiek appartement met 2 slaapkamer en gedeeld ruim dakterras.

Kracht Makelaars biedt te huur aan een exclusief appartement verdeeld over twee etages, gelegen op de 3e etage van dit prestigieuze pand aan de Bredestraat (bouwjaar 1912) te Maastricht. De Bredestraat gold eeuwenlang als een van de voornaamste woonstraten. Nog altijd is de Bredestraat een gewilde locatie nabij Het Vrijthof en het Onze Lieve Vrouwplein.

Het appartement kenmerkt zich door hoge plafonds en prachtige authentieke kapconstructie en is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Indeling:
Souterrain: gemeenschappelijke fietsberging, prive-berging.

Beg. grond:
Gemeenschappelijke entree (alwaar brievenbussen en bellentableau) en authentiek ruim trappenhuis.

Derde verdieping:
Overloop gedeeld met nog 1 appartement.

Appartement: entree/hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn.
De uitstekend afgewerkte badkamer is voorzien van granieten tegels en is ingericht met een douche/ligbad-combinatie, wastafel (kommodel) met meubel en zwevend toilet.
Via de badkamer en tevens slaapkamer is de ruime berging alwaar CV, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting bereikbaar);
De ruime slaapkamer is voorzien van enkele lage kasten en een laminaatvloer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en open keuken (v.v. granieten blad, oven, inbouwkoelkast met vriezer, RVS afzuigkap en 4 pits inductiekookplaat).

Zolderetage; via een vaste trap te bereiken tweede slaapkamer met vide, waar het bijvoorbeeld ook mogelijk is een thuiskantoor in te richten. Deze kamer is voorzien van enkele ladekasten.

Parkeren: met vergunning of betaald.

Buitenruimte: groot gemeenschappelijk en ingericht dakterras (totaal 7 wooneenheden) van ca. 55 m²).

Overig:

• Energielabel: C
• CV-ketel en mechanische ventilatie bouwjaar 2025.
• Gedeeld dakterras van ca. 55m²

Huurvoorwaarden:

• geen huisdieren toegestaan;
• werkend, bij voorkeur in vast dienstverband;
• bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur;
• studentenkoppel of promovendus in overleg;
• geen woningdelers;
• beschikbaar per 01-03-2025.

Huurprijs: € 1.111,00 p. mnd. excl. GWE
Servicekosten: € 67,00 p.mnd.
Borgsom: € 2.000,00

Bel voor meer informatie of een bezichtiging ******.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.