Te huur: Appartement Meelfabriekplein 5 in Leiden

Beschrijving

Wonen in een duurzaam en uniek, hoogwaardig afgewerkt appartement aan de rand van het historische centrum van Leiden? Dit is uw kans!

Met trots bieden wij dit tot in de puntjes verzorgde nieuwbouwappartement aan. Het heeft de uitstraling van een loft en is gevestigd in het oude Meelpakhuis, onderdeel van het grotere Meelfabriek project in Leiden.
Dit stukje industrieel erfgoed is de afgelopen jaren volledig getransformeerd tot een schitterende en unieke woonbestemming. Naast lofts en appartementen komen er onder andere een hotel, horeca, sport- en wellnessfaciliteiten, waardoor een levendige en dynamische sfeer in de stad ontstaat. De naam Meelpakhuis verwijst naar de oorsprong van het gebouw, waar ooit meel werd opgeslagen. Authentieke details zijn behouden, zoals de karakteristieke paddenstoelkolommen en de "glijbaan" in de centrale hal, ooit gebruikt voor het vervoeren van meelzakken. Wat dit gebouw echt bijzonder maakt, zijn de buitenwanden van glazen puien, die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel in de lofts.

LOCATIE
Het appartement ligt aan de rand van het historische centrum van Leiden. Hierdoor kunt u genieten van de levendigheid van de stad, terwijl u thuis de rust en privacy van uw eigen appartement vindt. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A4, A44 en het centraal station van Leiden, heeft u snel toegang tot alles wat u nodig heeft. Bovendien kunt u één of meerdere parkeerplaatsen huren in de ondergrondse parkeergarage van het complex.

INDELING

Entree
Via de centrale hal van het complex, die toegang biedt tot brievenbussen, intercom, trap en lift, komt u bij het appartement op de tweede etage.

De tweede etage
Het appartement op de tweede etage is bereikbaar via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal heeft aan de linkerzijde een ingebouwde garderobekast en een aparte toiletruimte. Aan het einde van de hal vindt u de hoofdslaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een luxe en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met een op maat gemaakte kledingkast. Tegenover deze kamer is de tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Daarnaast treft u de inpandige berging, waar zich onder andere het warmte-terugwinsysteem en de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. De lichte woonkamer heeft een zeer fraaie op maat gemaakte, moderne, open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht dat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid.
Bij dit appartement zijn kosten noch moeite bespaard en dat is te zien!

Buitenruimte
Vanuit de woonkamer en slaapkamers heeft u toegang tot het ruime balkon dat rondom het appartement loopt. Het balkon is voorzien van glazen panelen, wat het uitzicht verder verruimt en het geheel een luxe uitstraling geeft.

BIJZONDERHEDEN
• Het appartement is recent opgeleverd en wordt hoogwaardig gestoffeerd verhuurd met basisverlichting, vloerbedekking en raambekleding.
• Het complex is volledig gasloos.
• Verwarming vindt plaats middels een warmtepomp, met vloerverwarming en vloerkoeling.
• Het gehele appartement is voorzien van HR+++ glas.
• Er is een warmte-terugwinsysteem aanwezig.
• In de ondergrondse parkeergarage (24/7 toegankelijk) kan een parkeerplaats worden gehuurd voor € 176,- per maand.
• Het appartement beschikt over een eigen (fietsen-)berging.
• Woonoppervlak: circa 89 m2.
• Gebouw gebonden buitenruimte: circa 28 m2.
• Het appartement is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van één jaar.
• De servicekosten bedragen € 50,- per maand.
• Dit appartement wordt collegiaal aangeboden in samenwerking met Verra Real Estate uit Den Haag.

CRITERIA:
• Huisdieren in overleg.
• Niet geschikt voor studenten en/of delers.
• Inkomenseis: € 10.000 bruto per maand.